【2024年11月】オフィスの相場レポート｜山手線駅別の募集物件数や平均賃料

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1.2024年11月 山手線 駅別レポート

2024年11月1日 山手線 平均坪単価

2024年11月1日 山手線 平均坪単価（規模別・前月比）

山手線の駅別平均賃料（坪単価）の集計データになります。
駅ごとに面積帯別で坪単価相場を表示し、前月比の増減がわかるようアイコンで示しています。

前月比の増加が見られた駅は、「大崎駅」「五反田駅」「目黒駅」「恵比寿」「渋谷駅」「原宿駅」「新宿駅」「高田馬場駅」「池袋駅」「西日暮里駅」「上野駅」「御徒町駅」「東京駅」「有楽町駅」「品川駅」の計15駅と山手線内の半数に及んでいます。ターミナル駅を中心に、複数路線の利用ができる駅など、人が集まりやすく利便性が高い駅が多い印象です。新着物件が増えたり、セットアップオフィスなど物件自体の価値が上がった物件が多いなどの理由が含まれております。

反対に前月比の減少が見られた駅は「渋谷駅」「代々木駅」「目白駅」「大塚駅」「秋葉原駅」「有楽町駅」の6駅でした。

2024年11月1日 山手線 募集中の物件数・区画数

2024年11月1日 山手線 募集中物件の詳細

山手線の駅別募集中の物件数・区画数の集計データになります。
募集物件数・区画数がどちらも多かったのは「渋谷駅」「神田駅」「新橋駅」の3駅が共通で1～3位になりました。合計募集面積が多いのは「浜松町駅」「田町駅」「新宿駅」で、浜松町駅は断トツの54,554坪でした。こちらの3駅は大規模なオフィスビルが多い傾向にありますので、500坪、1000坪以上などの規模でお探しの方は是非募集物件一覧より調査してみてください。

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