cocosyで実際にオフィス移転をされた企業様に、移転のきっかけからcocosyを選んだ理由、移転後の変化までを伺うインタビュー企画。
今回お話を伺ったのは、cocosyを通じてセットアップオフィスへの移転を実現されたSolarium様です。シェアオフィスから自社専用のオフィスへ。移転によって商談のしやすさや社員の出社意欲が変わり、新規事業への挑戦もできるようになったといいます。ご担当の中山様に、移転を振り返っていただきました。
| 物件名 | 赤坂赤菱ビル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂4-1-29 |
| 面積 | 48.3坪 |
| ご成約時期 | 2025年10月 |
cocosy： 本日はよろしくお願いします。まずは、今回オフィス移転を検討されたきっかけから教えてください。
中山様： 当時のオフィスが手狭になってきたことに加え、今後の人員増加も見据え、より広いオフィスへの移転を検討しました。
cocosy： 事業の成長にオフィスが追いつかなくなってきた、という状況だったんですね。物件選びでは、特にどんな条件を重視されましたか？
中山様： 優先順位としては、まず「セットアップオフィスであること」と「家賃」です。その次に、駅からの距離や主要路線へのアクセス、最後に保証料などを含む初期費用を重視していました。
cocosy： 条件の優先順位がとても明確ですね。内装工事が不要ですぐに使えるセットアップオフィスは、成長中の企業様からのご相談でも人気が高い選択肢です。
cocosy： cocosyをお知りになったきっかけは何でしたか？
中山様： 共通の知人からご紹介いただいたことがきっかけです。
cocosy： ご紹介からのスタートだったんですね、ありがたいです。物件探しには仲介会社に依頼するなど色々な方法がありますが、その中でcocosyを選んでいただいた理由を教えてください。
中山様： 仲介手数料を大幅に抑えられる点に加えて、ご担当者様に安心感・信頼感があったことが大きな決め手でした。また、プラットフォーム上で知りたい物件情報をリアルタイムで確認でき、そのまま問い合わせまでできる点も非常に便利だと感じました。
cocosy： コストと使い勝手、両方を評価いただけて嬉しいです。仲介手数料を抑えられる点については、実際に利用されてみていかがでしたか？「安い分、サポートは薄いのでは」と不安に思われる方もいらっしゃるかと思うのですが。
中山様： 仲介手数料がかかる一般的な仲介会社と比較しても、サービスのクオリティが下がると感じることはまったくありませんでした。むしろ、同等以上のサポートを受けながら仲介手数料を抑えられるので、非常にお得感がありました。
cocosy： そう言っていただけると心強いです。まさに「サポートの質はそのままに、コストだけ抑える」がcocosyの目指すところなので、実感していただけて何よりです。
cocosy： 実際に物件探しを進めていく中で、良かった点・便利だった点はどんなところでしたか？
中山様： 特に良かったのは、ご担当者様に安心して相談できたことと、プラットフォーム上で物件情報の確認から問い合わせまでスムーズにできたことです。物件探しでは確認事項ややり取りが多くなりがちですが、必要な情報をリアルタイムで確認できるため、効率よく検討を進めることができました。
cocosy： オフィス探しはどうしても確認ややり取りが積み重なりますからね。その負担を減らせたのは良かったです。契約に至るまでの中で、印象に残っているエピソードはありますか？
中山様： 一番印象に残っているのは、ご担当者様が非常に親身になって要件整理やサポートをしてくださったことです。
仲介会社という立場であれば、早く契約をまとめたり、家賃の高い物件を勧めたりする動機も発生しうると思いますが、cocosyではそういった姿勢はまったく感じませんでした。何度も辛抱強く調査要件を整理いただき、内見にも付き合っていただきました。
cocosy： 何度も内見にお付き合いしたのは、担当としても「納得いくまで探していただきたい」という思いがあったからだと思います。
中山様： 特に、私が興味を持っていた物件に対しても、「そこも良いですが、実はもっと家賃が安く、周辺環境も良いおすすめの物件があります」と、別の選択肢を率直に提案してくださったことが印象に残っています。
結果的に、その物件が私たちにとって最も良い選択肢で、実際に契約することになりました。単に契約を成立させるのではなく、私たちにとって本当に良い物件を一緒に探してくださっていると感じました。
cocosy： 「家賃の高い方」ではなく「合う方」をご提案できたことが、結果的にご成約につながったのは嬉しい限りです。逆に、cocosyに対して「ここは改善してほしい」と感じた点があれば、率直に教えてください。
中山様： 特に大きな不満はありませんでした。強いて挙げるとすれば、他の媒体には掲載されていない非公開情報が、プラットフォーム上でさらに充実するとより便利だと思います。例えば、一般の物件情報サイトでは確認できない内装写真などが増えると、物件を比較・検討しやすくなると感じました。
cocosy： 貴重なご意見ありがとうございます。物件情報の充実は、まさにこれから力を入れていきたいところです。
cocosy： 新しいオフィスに移られてから、社内にはどんな変化がありましたか？
中山様： 大きく3つの変化がありました。
1つ目は、商談効率の向上です。以前のシェアオフィスではフォンブースや会議室の取り合いになることがありましたが、現在は専用の会議室があるため、社内外の打ち合わせがしやすくなりました。また、お客様やパートナー企業の方々も気軽にお招きできるようになりました。
cocosy： 会議室の取り合いは、シェアオフィスからの移転を検討される企業様から本当によく伺うお悩みです。お客様を気兼ねなくお招きできるのも、専用オフィスならではですね。
中山様： 2つ目は、社員のモチベーション向上です。自分たち専用のオフィスができたことで、以前より社員が積極的に出社するようになりました。
3つ目は、新規事業を立ち上げられるようになったことです。現在、新たに人材紹介事業の立ち上げを予定していますが、以前のシェアオフィスでは許認可の関係で難しい部分がありました。今回の移転によって、こうした新しい事業にも取り組める環境が整いました。
cocosy： それは大きな変化ですね。オフィス移転が働く環境の改善にとどまらず、事業の選択肢を広げるきっかけにもなったというのは、私たちとしても本当に嬉しいお話です。
cocosy： 最後に、これからcocosyを使ってオフィス移転を検討される企業様へ、メッセージをお願いします。
中山様： 単に物件を紹介するだけではなく、クライアントの立場に立って、本当に合った物件を一緒に考え、探せるサービスだと感じています。
安心して物件探しをお任せできるので、これからオフィス移転を検討される企業様にも、自信を持っておすすめできます。
cocosy： 中山様、本日は貴重なお話をありがとうございました！Solarium様の新しいオフィスでのさらなるご活躍と、新規事業の成功を心より応援しております。
cocosyは、仲介手数料を大幅削減できるオフィス移転プラットフォームです。物件情報の確認から問い合わせまでオンラインで完結しながら、専任の担当者が移転を最後までサポートします。
Solarium様のように「今のオフィスが手狭になってきた」「専用オフィスで事業を広げたい」とお考えの企業様は、ぜひ一度cocosyをご覧ください。
ライター：cocosy運営局（オフィス移転プラットフォーム「cocosy」運営）
