【空室オフィス情報】港区のおすすめ賃貸オフィス！賃料相場データや賃料目安から物件探しをはじめよう

最終更新日　2025年1月31日

港区は、日本国内外を問わずビジネスの中心地として機能しています。港区は東京湾に面しており、国際色豊かなエリアでもあります。そのため、グローバルなネットワークを持つ外資系企業が多く拠点を構えています。特に、金融、テクノロジー、法律事務所などが多いです。青山や六本木を中心に、ITやデザインなどのスタートアップ企業が急成長を遂げています。これらの企業が港区を選ぶ理由には、先進的なビジネス環境やネットワーキングのしやすさがあります。港区には大規模な会議場やホテルが多数あり、国内外のビジネスイベントやカンファレンスが頻繁に開催されています。これにより、国内外のビジネスパーソンが交流を深める場となっています。また、オフィスワーカーの快適な働き方を支えるためのカフェ、レストラン、フィットネスジムなどが充実しており、ワークライフバランスを意識した施設が多い点も特徴です。

港区は、東京のトレンドを発信するエリアとしての役割も担っています。南青山や表参道には、高級ブランドの旗艦店やデザイナーズショップが集まっており、流行の発信地となっています。また、インテリアやライフスタイルショップも多く、洗練された趣味を持つ人々に愛されています。六本木や赤坂には、最先端のグルメスポットやラグジュアリーなバー、クラブがあり、夜間のエンターテインメントの中心地でもあります。国内外から訪れる人々が最新の流行を楽しむ場となっています。六本木には森美術館や国立新美術館などがあり、現代アートや文化イベントが頻繁に開催されます。これにより、アートやデザインの最前線で活躍する人々の注目を集めるエリアとなっています。

港区の最近のオフィス市況について、賃貸オフィスの坪単価相場は2万円台前半～2万円台後半になります。利便性の高い駅周辺は新築物件も多いなどの理由で3万円台などやや高い傾向にあります。賃料が高い場合でも、共用部設備などは最新のものを取り入れていたり、費用対効果を感じられる物件も多数ございます。築年数が古い物件の場合でもリノベーションや改修リニューアル等で綺麗でお洒落なオフィスもたくさんございますので、色々な物件を内見してみると自社にあった物件を見つけられることでしょう。

本ページでは港区のおすすめ物件をエリア別のご紹介します。物件詳細ページにアクセスいただきますと、最新の空室情報が確認することが可能です。賃料が応相談となっている物件でも、「cocosy」では賃料目安をお伝えできますので、是非お気軽にお問い合わせください！

作成日　2024年11月28日

赤坂・溜池山王エリアの特徴

赤坂・溜池山王エリアは、ビジネスの中心地として、国内外の多くの企業が集まるエリアです。特に、大手企業の本社や外資系企業の拠点が多く構えられており、周辺には高層ビルが林立しています。オフィス環境としては、最新の設備を備えたビルが多く、快適なワークスペースが整っています。さらに、高級ホテルや会議場も充実しており、国内外のビジネスパーソンが訪れる重要なエリアです。

交通の利便性も非常に高く、東京メトロ銀座線・南北線が乗り入れる「溜池山王駅」をはじめ、複数の路線が利用可能です。また、隣接する赤坂エリアには飲食店やエンターテインメント施設が多く、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。都市の洗練と利便性が共存するエリアです。

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