作成日 2024年10月11日
上場企業が多く、ビジネス街として揺るぎないエリア”千代田区”にある賃貸オフィス・貸事務所のご紹介です。
千代田区のオフィス賃料相場は、時代とともに変動しつつ、都内でも最も高い水準を維持しています。バブル期には極めて高騰し、その後の景気低迷で下落しましたが、近年は特に再開発が進んだ丸の内・大手町エリアを中心に賃料が再び上昇しています。2020年のコロナ禍によって一時的に需要が減少し、賃料が下落したものの、テレワークの普及や大規模再開発が進む中で、オフィスの需要は持ち直しつつあります。
2023年時点で坪単価は3万円から4万円前後とされ、特に一等地ではそれ以上の賃料になることも多いです。現在は、オフィスの分散やリモートワークを見越して、中規模オフィスや柔軟性の高い賃貸形態が人気を集めています。
千代田区のおすすめ物件をエリア別のご紹介します。物件詳細ページにアクセスいただきますと、最新の空室情報が確認することが可能です。賃料が応相談となっている物件でも、「cocosy」では賃料目安をお伝えできますので、是非お気軽にお問い合わせください！
※2024年10月11日更新 最新情報
飯田橋・水道橋エリアは、東京都心の便利な立地とビジネス環境が特徴的な地域です。このエリアには、さまざまなオフィスビルが集中しており、多くの企業が本社や支社を構えています。特に飯田橋周辺は、JR、東京メトロ、都営地下鉄の複数の路線が交差しているため、交通の利便性が非常に高いです。近年では、スタートアップ企業も増加し、ビジネスの成長拠点として注目されています。
一方、水道橋は、東京ドームが代表的なランドマークとして知られ、その周辺にはショッピングモールやアミューズメント施設が充実しており、観光客や家族連れが訪れることが多いです。流行に敏感な若者が集まるカフェやレストランも増え、ビジネスとレジャーが融合したエリアです。
これにより、エリア全体の活気が高まり、働きやすく住みやすい環境が整備されています。
住 所｜東京都千代田区富士見1-5-5
アクセス｜東京メトロ東西線 飯田橋 5分/ JR中央・総武線 飯田橋 5分/ 都営新宿線 九段下 8分
4階〈24.56坪〉
入居可能日2025年1月上旬・1990年竣工・新耐震・個別空調・トイレ男女別・EV1台
住 所｜東京都千代田区神田美土代町1番地
アクセス｜都営新宿線 小川町 2分/ 東京メトロ丸ノ内線 淡路町 5分/ JR山手線 神田 8分
5階（東側）〈99.3坪〉
即日入居可能・1965年竣工・耐震補強済み・個別空調・OAフロア70㎜・トイレ男女別・EV4台
番町・麹町・半蔵門エリアは、東京都千代田区の中心に位置し、歴史的な背景とビジネス街が融合した地域です。ここには、多くのオフィスビルが立ち並び、大手企業の本社や政府関連機関が多く集まっています。特に麹町と半蔵門は、ビジネスパーソンが集う場所として知られ、アクセスの良さからビジネスの拠点として高い人気があります。
このエリアの特徴的なランドマークには、皇居や国立劇場があり、都会の喧騒の中にも豊かな自然と文化的施設が融合しています。半蔵門駅周辺には、近年のビジネス需要に伴い、スタイリッシュなカフェやレストランが増えており、流行に敏感なビジネスパーソンに人気のスポットとなっています。
また、番町エリアは高級住宅街としても知られ、静かな雰囲気の中に落ち着いた高層マンションが点在し、働く場と住まいが調和した魅力的な環境を提供しています。
この地域は、オフィスワーカーや富裕層にとっても魅力的なエリアと言えます。
住 所｜東京都千代田区一番町4-87
アクセス｜東京メトロ半蔵門線 半蔵門 3分/ 東京メトロ有楽町線 麹町 10分/ 都営新宿線 市ヶ谷 12分
5階〈46.19坪〉
即日入居可能・1991年竣工・新耐震・個別空調・OAフロア50㎜・トイレ男女別・EV1台
住 所｜東京都千代田区麹町3-1
アクセス｜東京メトロ有楽町線 麹町 2分/ 東京メトロ半蔵門線 半蔵門 2分
8階〈88.75坪〉
入居可能日2025年2月上旬・1999年竣工・新耐震・OAフロア100㎜・個別空調・トイレ男女別・EV2台
住 所｜東京都千代田区四番町4-19他（地番）
アクセス｜JR中央・総武線 市ケ谷 4分/ 東京メトロ有楽町線 麹町 3分/ JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷 8分
9階〈111.37坪〉
即日入居可能・2022年竣工・新耐震・個別空調・OAフロア50㎜・トイレ男女別・EV2台
住 所｜東京都千代田区麹町2-4-1
アクセス｜東京メトロ半蔵門線 半蔵門 3分/ 東京メトロ有楽町線 麹町 3分/ JR中央・総武線 四ツ谷 12分
13階〈380.05坪〉
即日入居可能・2012年竣工・新耐震・個別空調・EV8台
秋葉原・神田・御茶ノ水エリアは、東京都中心部に位置し、それぞれ異なる個性を持つ地域が連なったエリアです。秋葉原は、世界的に有名な電気街であり、近年はアニメやゲームなどの流行文化の発信地としても注目されています。多くのテック企業やスタートアップがオフィスを構えており、最新のITビジネス拠点としても発展しています。
神田エリアは、古くからのビジネス街であり、多くの中小企業や金融機関のオフィスが集まる一方、近年ではカフェやバーが増え、新しいビジネススタイルや流行が見られる場所となっています。また、神田明神という歴史的なランドマークがあり、地元住民や企業関係者に親しまれています。
御茶ノ水エリアは、学生の街として知られ、東京大学や明治大学などの教育機関が点在しています。また、楽器店が多く並ぶ「楽器の街」としても有名で、音楽や文化に関心の高い人々が集まるエリアです。
ビジネスと文化、教育が交差するこのエリアは、幅広い人々に支持される多面的な魅力を持っています。
住 所｜東京都千代田区岩本町1-3-9
アクセス｜東京メトロ日比谷線 小伝馬町 4分/ 都営新宿線 岩本町 5分/ JR山手線 神田 8分
5階〈49.97坪〉
即日入居可能・1990年竣工・新耐震・OAフロア90㎜・個別空調・トイレ男女別・EV2台
住 所｜東京都千代田区神田和泉町1-12-17
アクセス｜東京メトロ日比谷線 秋葉原 4分
5階〈72.61坪〉
入居可能日2025年2月上旬・1988年竣工・新耐震・個別空調・トイレ男女別・EV1台
住 所｜東京都千代田区神田須田町2-6-6
アクセス｜都営新宿線 岩本町 1分/ 東京メトロ銀座線 神田 3分/ JR山手線 神田 5分
7階〈148.6坪〉
即日入居可能・1990年竣工・新耐震・個別空調・OAフロア40㎜・トイレ男女別・EV2台
住 所｜東京都千代田区外神田4-14-1
アクセス｜東京メトロ銀座線 末広町 3分/ JR山手線 秋葉原 2分/ 東京メトロ日比谷線 秋葉原 4分
15階〈1393.61坪（分割区画）〉
入居可能日2025年8月相談・2006年竣工・制震構造・個別空調・OAフロア120㎜・トイレ男女別・EV24台
有楽町・内幸町エリアは、東京のビジネス中心地であり、商業と文化が融合したエリアです。有楽町は、銀座エリアにも隣接し、ショッピングやグルメなど流行の発信地として多くの人々に親しまれています。ここでは、商業施設「有楽町マリオン」や「東京ミッドタウン日比谷」といったランドマークがあり、ビジネスや観光客を魅了します。最新トレンドのファッションやレストランが集まり、洗練された雰囲気が広がっています。
一方、内幸町はビジネスエリアとして、数多くの大手企業がオフィスを構えています。日比谷公園に隣接し、自然と都市が調和する点が特徴です。内幸町周辺には政府関連機関も多く、官庁街の一翼を担っているため、ビジネスパーソンが行き交うエリアでもあります。
また、両エリアともに交通アクセスが非常に良好で、東京メトロやJRの主要路線が集まり、都内外からの移動が容易です。
ビジネスと流行、そして文化が交差する、有楽町・内幸町エリアは、働きやすさと遊びやすさを兼ね備えた場所です。
住 所｜東京都千代田区有楽町1-6-6
アクセス｜東京メトロ日比谷線 日比谷 2分/ 東京メトロ有楽町線 有楽町 4分/ 東京メトロ銀座線 銀座 4分
3階〈48.54坪〉
即日入居可能・2009年竣工・新耐震・個別空調・トイレ男女別・OAフロア50㎜
住 所｜東京都千代田区有楽町1-9-4
アクセス｜東京メトロ千代田線 日比谷 2分/ 東京メトロ日比谷線 日比谷 2分/ 都営三田線 日比谷 2分
4階〈96.57坪〉
即日入居可能・1983年竣工・新耐震・セントラル空調＋個別空調・トイレ男女別・EV2台
住 所｜東京都千代田区内幸町東京都千代田区内幸町1-2-2
アクセス｜都営三田線 内幸町 1分/ 東京メトロ銀座線 新橋 4分/ JR東海道本線(東京～熱海) 新橋 5分
3階〈265.92坪〉
入居可能日2025年4月・1989年竣工・新耐震・セントラル空調・トイレ男女別・OAフロア50㎜・EV6台
住 所｜東京都千代田区有楽町1-13-1
アクセス｜東京メトロ日比谷線 日比谷 1分/ 東京メトロ有楽町線 有楽町 3分/ JR山手線 有楽町 3分
7階〈351.97坪〉
即日入居可能・1993年竣工・新耐震・セントラル空調・トイレ男女別・OAフロア150㎜・EV8台
丸の内・大手町エリアは、東京の中心に位置するビジネスの中枢であり、多くの大手企業や金融機関がオフィスを構えるエリアです。東京駅に隣接しており、交通アクセスが非常に良く、日本全国からのビジネスパーソンが集まります。丸の内は高層オフィスビル群の一方で、三菱一号館美術館や新丸ビルなどのランドマークがあり、文化やショッピングも楽しめる場所です。
近年、このエリアでは洗練されたレストランやカフェが増え、ビジネスパーソンだけでなく、観光客や若者にも人気があります。丸の内仲通りなどは、季節ごとにライトアップやイベントが開催され、流行の発信地としても注目されています。
一方、大手町は日本経済の中心として、政府機関や金融機関が集まるエリアです。最新のビル開発が進み、スマートシティの象徴として注目を浴びており、テクノロジーを活用した働き方が推奨されています。
このエリアは、ビジネスとトレンドが融合し、常に進化し続ける場所です。
住 所｜東京都千代田区丸の内1-7-12
アクセス｜JR東海道本線(東京～熱海) 東京 1分/ JR山手線 東京 1分
3階〈31坪坪〉
即日入居可能・2007年竣工・制震構造・セントラル空調・トイレ男女別・EV12台
住 所｜東京都千代田区大手町1-1-1
アクセス｜東京メトロ東西線 竹橋 5分/ 東京メトロ千代田線 大手町 7分/ 東京メトロ半蔵門線 大手町 7分
7階（分割区画）〈68.76坪〉
入居可能日2025年5月上旬・2017年竣工・制震構造・個別空調・トイレ男女別・EV24台
住 所｜東京都千代田区大手町1-3-2
アクセス｜東京メトロ半蔵門線 大手町 1分/ 東京メトロ東西線 竹橋 3分/ 都営新宿線 小川町 10分
13階〈245.75坪〉
即日入居可能・2009年竣工・新耐震・個別空調・OAフロア130㎜・トイレ男女別・EV5台
住 所｜東京都千代田区丸の内1-6-6
アクセス｜東京メトロ丸ノ内線 東京 1分/ JR東海道本線(東京～熱海) 東京 1分/ JR山手線 東京 1分
21階〈656坪〉
即日入居可能・2004年竣工・新耐震・個別空調・トイレ男女別・OAフロア200㎜・EV12台
霞ヶ関・永田町エリアは、東京都の政治と行政の中心地として知られており、多くの政府機関や省庁が集中しています。このエリアでは、国会議事堂や首相官邸、各省庁庁舎といった重要なランドマークが点在し、政治家や官僚が多く出入りしています。霞ヶ関周辺には、中央官庁のオフィスが多く、政策決定や行政運営が行われる場所として非常に重要です。
永田町エリアには、国会や参議院会館などがあり、政治家や関係者が頻繁に活動する一方、最近では再開発により、ビジネスエリアとしての側面も強化されています。高級ホテルやオフィスビルが立ち並び、ビジネスミーティングや国際的な会議の場としても機能しています。
一方で、このエリアにも新しいレストランやカフェがオープンし、流行に敏感なビジネスパーソンや観光客が訪れる場所にもなっています。観光スポットとしても注目され、伝統的な政治の場と、現代のビジネスと流行が融合したエリアとして進化しています。
住 所｜東京都千代田区平河町1-9-3
アクセス｜東京メトロ半蔵門線 半蔵門 5分/ 東京メトロ有楽町線 永田町 5分/ 東京メトロ有楽町線 麹町 6分
6階〈23.23坪〉
即日入居可能・1975年竣工・旧耐震・個別空調・EV1台
住 所｜東京都千代田区平河町1-7-20
アクセス｜東京メトロ半蔵門線 半蔵門 5分/ 東京メトロ有楽町線 麹町 5分/ 東京メトロ有楽町線 永田町 9分
3階〈61.67坪〉
即日入居可能・1984年竣工・新耐震・個別空調・OAフロア50㎜・トイレ男女別・EV1台
住 所｜東京都千代田区永田町2-4-8
アクセス｜東京メトロ銀座線 溜池山王 1分/ 東京メトロ南北線 溜池山王 1分/ 東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 5分
1階〈109.68坪〉
即日入居可能・2010年竣工・新耐震・個別空調・OAフロア100㎜・トイレ男女別・EV2台
住 所｜東京都千代田区永田町2-14-2
アクセス｜東京メトロ銀座線 赤坂見附 2分/ 東京メトロ千代田線 赤坂 5分/ 東京メトロ有楽町線 永田町 6分
6階〈663.63坪〉
即日入居可能・1966年竣工・新耐震・セントラル空調・トイレ男女別・EV6台
九段下・神保町・竹橋エリアは、東京都千代田区に位置し、ビジネス、教育、文化が融合する多面的な地域です。九段下は、靖国神社や日本武道館といった歴史的なランドマークがあり、観光客やイベント参加者が訪れる場所です。また、政府関連のオフィスも多く、行政や政治に関わる活動が盛んです。
神保町エリアは「本の街」として知られ、古書店や出版関連の企業が集まっています。文化的な深みがあるこのエリアには、出版社やクリエイティブなオフィスが多く、インディペンデントなアーティストやクリエイターに人気です。さらに、近年ではカフェや飲食店が増え、流行に敏感な若者や学生たちが集まる場所としても注目されています。
竹橋エリアは、皇居や美術館、メディア関連の企業が立ち並び、知識人や文化人が集うスポットです。東京メトロ東西線が通り、交通の便も良く、働く人々にとって利便性の高いエリアです。このように、ビジネス、文化、歴史が共存し、多様な魅力を持つエリアです。
住 所｜東京都千代田区西神田2-8-5
アクセス｜JR中央・総武線 水道橋 4分/ 東京メトロ半蔵門線 神保町 5分/ 都営新宿線 神保町 5分
5階〈42.29坪〉
即日入居可能・1993年竣工・新耐震・個別空調・トイレ男女別・EV1台
住 所｜東京都千代田区神田神保町2-4-7
アクセス｜都営新宿線 神保町 1分/ 東京メトロ半蔵門線 神保町 1分/ 都営新宿線 九段下 4分
6階〈55.56坪〉
即日入居可能・1988年竣工・新耐震・個別空調・OAフロア40㎜・トイレ男女別・EV1台
住 所｜東京都千代田区九段南2-3-14
アクセス｜東京メトロ東西線 九段下 6分/ 東京メトロ半蔵門線 九段下 6分/ 東京メトロ有楽町線 市ケ谷 10分
8階〈120坪〉
即日入居可能・1983年竣工・新耐震・個別空調・OAフロア40㎜・トイレ男女別・EV3台
住 所｜東京都千代田区九段北4-2-1
アクセス｜都営新宿線 市ヶ谷 2分/ 東京メトロ有楽町線 市ケ谷 4分/ JR中央・総武線 市ケ谷 4分
4階〈318.89坪〉
即日入居可能・2004年竣工・新耐震・OAフロア50㎜・トイレ男女別・EV4台
