鶴見駅（京急鶴見）の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（614駅×約2ヶ月）
鶴見駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年10月）の平均坪単価は11,277円/坪です。
坪単価レンジ
8,000〜21,000円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
月次データ一覧（全期間・2026年9月〜2026年9月）
上記グラフの元データです。期間切替の操作に関わらず、常に全期間分をこの表に掲載しています。
鶴見駅 平均坪単価・募集ビル数・募集区画数の月次推移（2026年9月〜2026年9月・各月末時点）
| 年月 | 平均坪単価 | 募集ビル数 | 募集区画数 |
|---|
| 2026年9月 |
11,277円 |
5棟 |
10区画 |
坪数別の坪単価相場（鶴見駅・条件別）
鶴見駅の面積条件別の坪単価相場（2026年10月14日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
近隣駅の相場データがまだありません。
よくある質問
2026年10月時点の鶴見駅の平均坪単価は約11,277円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
鶴見駅は神奈川県横浜市鶴見区に位置し、JR京浜東北線、横浜線、鶴見線が通る交通の要所です。1889年に開業されたこの駅は、歴史的な背景を持つターミナル駅であり、周囲には多くの商業施設や文化施設が集まっています。鶴見の歴史は、江戸時代からの港町としての性格を持ち、特に工業発展とともに成長しました。駅周辺には、かつての商業地や住宅地が点在し、地域の歴史を感じることができます。また、鶴見の名物である鶴見川沿いの風景も魅力的です。商業面では、駅周辺に多様な店舗があり、特にショッピングモールや飲食店が充実しています。また、鶴見公園や鶴見総合病院などの公共施設も近くにあり、地域住民の生活を支えています。最近では、鶴見駅周辺の再開発が進行中で、新しい商業施設や住宅の整備が計画されています。この取り組みは、地域のさらなる活性化と、ビジネス機会の拡大が期待されています。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
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