相模原駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
相模原駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（相模原駅・条件別）
相模原駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
近隣駅の相場データがまだありません。
よくある質問
相模原駅は神奈川県相模原市中央区に位置し、JR横浜線が利用できる駅です。JR横浜線を利用すると、新横浜や町田、橋本といったエリアにアクセスでき、橋本駅からは京王線に乗り換えることで都心方面へもスムーズに移動が可能です。特に、新横浜からは新幹線に乗り換えができ、関西方面や東海地方へのアクセスも良好です。また、駅周辺にはバス路線も豊富にあり、相模原市内をはじめ、周辺地域へもスムーズに移動できます。駅周辺には大型スーパー、ショッピングモール、飲食店が点在しており、日常の買い物や外食に困ることがありません。加えて、駅周辺の開発が進んでおり、マンションなどの新しい住居が増えているため、今後も利便性が向上していくと期待されています。
市内には工業団地や企業の研究施設が多く、ビジネス拠点としても機能しています。特に、相模原駅から橋本エリアにかけての地域は、新しいオフィスや研究施設が増えており、経済的な活力が感じられるエリアです。これにより、企業活動やビジネスの拠点としての相模原市の重要性が増してきています。加えて、将来的にはリニア中央新幹線の開通も予定されております。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
