津田沼駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
津田沼駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（津田沼駅・条件別）
津田沼駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
近隣駅の相場データがまだありません。
よくある質問
津田沼駅は、千葉県習志野市に位置し、JR東日本の総武線快速、そして新京成電鉄が通る駅です。この駅は、都心へのアクセスが良好で、多くの通勤者や学生に利用されています。駅周辺には多くの商業施設があり、地域の生活に欠かせない拠点となっています。津田沼の歴史は、昭和初期から発展し始め、当初は農業地域でしたが、鉄道の開通に伴い、住宅地として急速に発展しました。また、地域には歴史的な神社や文化財も点在しており、地域の伝統を感じることができます。商業面では、駅前には大型ショッピングセンターや飲食店が集まり、地域住民のニーズに応えています。特に、地元の食材を使用した飲食店や、多国籍な料理を提供する店舗が人気です。また、周辺には映画館やアミューズメント施設もあり、休日には多くの人々が訪れます。最近では、津田沼駅周辺の再開発が進行中で、新しい住宅や商業施設の整備が計画されています。この再開発によって、地域の利便性が向上し、さらなる発展が期待されています。津田沼駅は、歴史と現代が融合した魅力的なエリアとして、多くの人々に愛されています。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
