柏駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
柏駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は18,888円/坪です。
坪単価レンジ
15,000〜30,000円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（柏駅・条件別）
柏駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
18,888円 |
15,000円 〜 30,000円
|
17件 |
| 50坪未満 |
18,543円 |
15,000円 〜 23,000円
|
14件 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
近隣駅の相場データがまだありません。
よくある質問
2026年9月時点の柏駅の平均坪単価は約18,888円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
柏駅は千葉県柏市に位置し、JR常磐線と東武野田線が交差する重要な交通拠点です。駅は1980年代から発展を遂げ、現在では約6万人の乗降客を誇る賑やかなエリアとなっています。周囲にはショッピングモールや飲食店が豊富にあり、特に「柏高島屋ステーションモール」は多くの人々に愛されています。歴史的には、柏駅周辺はかつて農業が中心の地域でしたが、鉄道の開通に伴い急速に都市化が進展しました。また、柏市は「柏の葉公園」や「柏の葉アーバンデザインセンター」など、地域文化の発信地としても知られています。地元のイベントやフェスティバルが行われ、地域のつながりが深まっています。最近の動向としては、駅周辺での再開発が進行中で、新しい商業施設や住宅の整備が計画されています。この再開発は、地域のさらなる活性化を目指し、利便性の向上に寄与しています。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
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