熊谷駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
熊谷駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（熊谷駅・条件別）
熊谷駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
近隣駅の相場データがまだありません。
よくある質問
熊谷駅は埼玉県熊谷市に位置し、JR東日本の高崎線と湘南新宿ラインが利用できる重要な交通拠点です。1883年に開業され、熊谷市の中心地として多くの利用者に支持されています。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、特に駅近くには大型ショッピングモールもあり、買い物客で賑わっています。歴史的には、熊谷は江戸時代からの宿場町であり、特に農業や商業が盛んな地域として知られています。また、熊谷市は「熊谷うちわ」や「熊谷名物こんにゃく」などの特産品でも有名です。市内には多くの歴史的建造物や文化施設も点在し、地域の歴史を感じることができます。商業面では、熊谷駅周辺には多様な飲食店やカフェが並び、地元の特産を生かした料理を楽しむことができます。また、近隣にはオフィスビルも多く、ビジネスエリアとしての側面も持っています。特に、熊谷市は物流の要所としても発展しており、企業の進出が続いています。最近では、駅周辺の再開発が進行中で、新しい住宅や商業施設が計画されています。この動きは地域の活性化につながり、さらなる利便性を提供することが期待されています。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
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