南大沢駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
南大沢駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（南大沢駅・条件別）
南大沢駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
近隣駅の相場データがまだありません。
よくある質問
南大沢駅は東京都八王子市に位置し、京王相模原線が通る駅です。1990年に開業され、周辺には広大な住宅地や商業施設が整備されており、通勤・通学の重要な拠点となっています。特に、駅近くには多摩ニュータウンが広がり、多くの家族が住んでいるため、ファミリー層に人気の地域です。南大沢周辺は、自然環境が豊かで、多摩丘陵や八王子の山々が近くにあり、アウトドア活動にも適しています。また、駅から少し離れると、歴史的な名所や公園も点在し、地域住民にとっては生活の質を高める要素となっています。商業面では、駅周辺にショッピングモールや飲食店が多く、特に大型ショッピングセンターである「アウトレットモール」が人気です。ここでは、ファッションや雑貨、グルメなど多様な店舗が集まり、週末には多くの人で賑わいます。最近の動向としては、南大沢駅周辺の再開発が進行中で、新たな商業施設や住宅の整備が計画されています。この取り組みは地域のさらなる発展を促進し、住環境の向上やビジネスチャンスの拡大が期待されています。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
