都立大学駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（611駅×約2ヶ月）
都立大学駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年10月）の平均坪単価は20,573円/坪です。
坪単価レンジ
12,500〜29,582円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
月次データ一覧（全期間・2026年9月〜2026年9月）
上記グラフの元データです。期間切替の操作に関わらず、常に全期間分をこの表に掲載しています。
都立大学駅 平均坪単価・募集ビル数・募集区画数の月次推移（2026年9月〜2026年9月・各月末時点）
| 年月 | 平均坪単価 | 募集ビル数 | 募集区画数 |
|---|
| 2026年9月 |
20,573円 |
5棟 |
5区画 |
坪数別の坪単価相場（都立大学駅・条件別）
都立大学駅の面積条件別の坪単価相場（2026年10月8日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
20,573円 |
12,500円 〜 29,582円
|
5件 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
都立大学駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 都立大学駅 このページ |
20,573円 |
-
|
5 |
- |
| 九品仏駅 |
28,223円 |
-
|
21 |
1.96km |
| 自由が丘駅 |
33,707円 |
-
|
18 |
1.37km |
| 奥沢駅 |
37,840円 |
-
|
11 |
1.59km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年10月時点の都立大学駅の平均坪単価は約20,573円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
都立大学駅は、東京都目黒区に位置し、東急東横線が通る駅です。この駅は、東京大学や武蔵野美術大学など、教育機関が多く集まるエリアにあります。駅周辺は緑が豊かで、落ち着いた雰囲気が魅力です。歴史的には、都立大学駅周辺は昭和初期から発展した地域で、教育機関の設立が地域の成長に寄与してきました。地域には多くの文化施設やアートギャラリーも点在し、クリエイティブな雰囲気が漂っています。商業面では、駅近くにはカフェや書店が多く、特に学生や若者に人気があります。また、地域の特産品を扱う店舗も増えており、地元の文化を楽しむことができます。最近では、都立大学駅周辺の再開発が進められており、新しい商業施設や住居の整備が行われています。この再開発により、地域の利便性が向上し、さらなる発展が期待されています。都立大学駅は、学びと文化が融合した魅力的なエリアとして、今後も多くの人々に愛され続けることでしょう。
都立大学駅の平均坪単価は20,573円/坪です。周辺では九品仏駅が28,223円/坪と、都立大学駅より割高です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
