立会川駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（611駅×約2ヶ月）
立会川駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年10月）の平均坪単価は13,226円/坪です。
坪単価レンジ
8,000〜17,388円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
月次データ一覧（全期間・2026年9月〜2026年9月）
上記グラフの元データです。期間切替の操作に関わらず、常に全期間分をこの表に掲載しています。
立会川駅 平均坪単価・募集ビル数・募集区画数の月次推移（2026年9月〜2026年9月・各月末時点）
| 年月 | 平均坪単価 | 募集ビル数 | 募集区画数 |
|---|
| 2026年9月 |
12,687円 |
7棟 |
10区画 |
坪数別の坪単価相場（立会川駅・条件別）
立会川駅の面積条件別の坪単価相場（2026年10月8日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
13,226円 |
8,000円 〜 17,388円
|
10件 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
立会川駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 立会川駅 このページ |
13,226円 |
-
|
10 |
- |
| 大森駅 |
非公開 |
-
|
54 |
1.45km |
| 大森海岸駅 |
非公開 |
-
|
46 |
1.25km |
| 青物横丁駅 |
19,067円 |
-
|
31 |
1.26km |
| 鮫洲駅 |
19,452円 |
-
|
28 |
0.78km |
| 品川シーサイド駅 |
20,657円 |
-
|
25 |
1.47km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年10月時点の立会川駅の平均坪単価は約13,226円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
立会川駅は東京都品川区に位置し、東急大井町線が通る駅です。この駅は、1969年に開業され、品川区内でも静かな住宅エリアに位置しています。周囲には公園や緑地も多く、穏やかな生活環境が魅力です。駅周辺は、昔からの商業地と新しい住宅が混在しており、地域住民の生活に密着した店舗が多く見られます。特に、近隣には小さな飲食店や商店が並び、地元の人々に愛されています。また、駅からのアクセスの良さもあり、都心への通勤に便利な場所です。文化的な背景としては、古くからの街並みが残る一方で、新しい住民が増え、多様なコミュニティが形成されています。最近では、再開発が進んでおり、駅周辺の利便性向上が期待されています。
立会川駅の平均坪単価は13,226円/坪です。周辺では青物横丁駅が19,067円/坪と、立会川駅より割高です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
