大森町駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
大森町駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（大森町駅・条件別）
大森町駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
大森町駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 大森町駅 このページ |
非公開 |
-
|
- |
- |
| 大森駅 |
14,935円 |
-
|
56 |
1.87km |
| 大森海岸駅 |
16,822円 |
-
|
47 |
1.71km |
| 平和島駅 |
16,301円 |
-
|
18 |
0.74km |
| 蒲田駅 |
14,039円 |
-
|
12 |
1.82km |
| 京急蒲田駅 |
14,375円 |
-
|
8 |
1.50km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
大森町駅は、東京都大田区に位置する、京浜急行電鉄の本線の駅です。この駅は、周辺に商業施設が充実し、交通の利便性が高いことから、多くの人々に利用されています。品川や横浜方面へのアクセスが非常に便利です。特急や急行を利用すれば、品川駅までの所要時間は約15分程度で、都心への通勤や通学に適した立地です。
大森町駅周辺は商業施設が充実している一方で、住宅地も広がっています。駅近くには戸建て住宅やマンションが多く、特にファミリー層や単身者にとって住みやすい環境が整っています。また、周辺には公園や緑地も点在しており、自然を感じながら生活できるエリアです。
大森町駅周辺は地元の商店街や飲食店が充実しており、地域コミュニティが活発です。特に、駅近くには多様な飲食店が並び、地域の人々が集まる場所となっています。また、近隣には「平和島公園」や「大田区立大森海岸公園」など、自然を楽しむことができるスポットもあり、散策やピクニックを楽しむことができます。地域の祭りやイベントも定期的に開催され、住民同士の交流の場としても機能しています。
このように、大森町駅は交通の便が良く、豊かな住環境と地域の魅力が整った地域です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
