梅屋敷駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
梅屋敷駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（梅屋敷駅・条件別）
梅屋敷駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
梅屋敷駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 梅屋敷駅 このページ |
非公開 |
-
|
- |
- |
| 平和島駅 |
16,301円 |
-
|
18 |
1.44km |
| 蒲田駅 |
14,039円 |
-
|
12 |
1.21km |
| 京急蒲田駅 |
14,375円 |
-
|
8 |
0.79km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
梅屋敷駅は、東京都大田区に位置し、京浜急行電鉄の本線が通る駅です。この駅は、周囲に住宅街と商業エリアが広がっており、地域住民にとって重要な交通の拠点となっています。梅屋敷の名前は、地域に多くの梅の木があったことに由来し、今でもその名残が感じられます。商業面では、駅周辺に飲食店やスーパーマーケットが充実しており、地元住民の日常生活を支えています。特に、地域の新鮮な食材を扱う店や、個性的なカフェが人気で、訪れる人々に賑わいをもたらしています。近年では、駅のバリアフリー化や再開発が進んでおり、利便性が向上しています。梅屋敷駅は、都心へのアクセスが良く、地域の文化や歴史を感じられる魅力的なエリアとして、今後もさらなる発展が期待されるでしょう。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
