糀谷駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向

最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（646駅×約3ヶ月）

糀谷駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。 直近（2026年11月）の平均坪単価は11,891円/坪です。

平均坪単価（2026年11月）
11,891円
坪単価レンジ
8,202〜16,000円
最低〜最高
募集ビル数
6 棟
募集区画数
7 区画
平均築年数
36.4 年

推移グラフの表示期間

2026-09-01 〜 2026-11-11（72日間）

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※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。

坪単価の推移（日次）

募集ビル数・募集区画数の推移（日次）

※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。

月次データ一覧（全期間・2026年9月〜2026年10月）

上記グラフの元データです。期間切替の操作に関わらず、常に全期間分をこの表に掲載しています。

糀谷駅 平均坪単価・募集ビル数・募集区画数の月次推移（2026年9月〜2026年10月・各月末時点）
年月平均坪単価募集ビル数募集区画数
2026年10月 非公開（募集区画が少ないため） 非公開 非公開
2026年9月 非公開（募集区画が少ないため） 非公開 非公開

坪数別の坪単価相場（糀谷駅・条件別）

糀谷駅の面積条件別の坪単価相場（2026年11月11日時点）
面積条件平均坪単価最低〜最高募集区画数
条件なし（全体） 11,891円 8,202円 〜 16,000円 7件
50坪未満 非公開（募集区画が少ないため） 非公開 非公開
50〜100坪未満 非公開（募集区画が少ないため） 非公開 非公開
100〜300坪未満 非公開（募集区画が少ないため） 非公開 非公開
300坪以上 募集なし － 0件

※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。

面積を指定して計算する（糀谷駅）

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周辺駅の坪単価相場比較

半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）

糀谷駅と周辺駅の坪単価相場比較
駅名平均坪単価前月比募集区画数距離
糀谷駅 このページ 11,891円 - 7 -
蒲田駅 14,183円 - 14 1.52km
京急蒲田駅 13,646円 ▲1.8% 13 0.88km
大鳥居駅 20,095円 - 13 0.91km

※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。

よくある質問

2026年11月時点の糀谷駅の平均坪単価は約11,891円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。

糀谷駅は、東京都大田区に位置し、京急空港線が通る駅です。この駅は、羽田空港へのアクセスが良好で、多くの旅行者に利用されています。周辺には住宅地が広がり、静かな雰囲気が特徴です。歴史的には、糀谷はかつて農村地域でしたが、昭和に入ると都市化が進み、現在のような住宅地が形成されました。駅周辺には、歴史的な神社や公園が点在し、地域の文化を感じることができます。商業面では、駅近くには地元の飲食店やスーパーマーケットが豊富にあり、住民の生活を支えています。また、羽田空港へのアクセスが便利なため、ビジネス客も多く訪れます。 最近では、糀谷駅周辺の再開発が進められており、新しい商業施設や住宅の整備が行われています。この再開発により、地域の利便性が向上し、さらなる発展が期待されています。糀谷駅は、都市機能と自然環境が調和した魅力的なエリアとして、今後も多くの人々に愛され続けることでしょう。

糀谷駅の平均坪単価は11,891円/坪です。周辺では京急蒲田駅が13,646円/坪と、糀谷駅より割高です。

本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。

用語解説

坪単価
1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
セットアップオフィス
内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。

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