東陽町駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
東陽町駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は17,463円/坪です。
坪単価のレンジ（8,387円〜30,000円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
8,387〜30,000円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（東陽町駅・条件別）
東陽町駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
17,463円 |
8,387円 〜 30,000円
|
52件 |
| 50坪未満 |
17,352円 |
8,387円 〜 30,000円
|
11件 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
16,536円 |
12,500円 〜 30,000円
|
25件 |
| 300坪以上 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
東陽町駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 東陽町駅 このページ |
17,463円 |
-
|
52 |
- |
| 木場駅 |
15,871円 |
-
|
36 |
0.95km |
| 門前仲町駅 |
16,308円 |
-
|
30 |
1.95km |
| 南砂町駅 |
20,463円 |
-
|
28 |
1.18km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の東陽町駅の平均坪単価は約17,463円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
東陽町駅は東京都江東区に位置し、東京メトロ東西線が利用できる駅です。この駅は、江東区の中心部にあり、周囲には住宅地や商業施設が広がっています。近隣には、東京湾に面した景観が楽しめる公園や川沿いの遊歩道もあり、地域住民の憩いの場として親しまれています。歴史的には、江東区は江戸時代から続く歴史ある地域で、農業や漁業が盛んでした。現在では、都市化が進み、商業やオフィスビルも増加しています。特に、近年は再開発が進んでおり、新しい住宅や商業施設が次々とオープンしています。商業面では、駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店が豊富で、地元住民の日常生活を支えています。また、カフェや居酒屋も多く、夜の賑わいも楽しめます。最近の動向としては、地域の活性化に向けたイベントやマーケットも増加しており、住民同士の交流が深まっています。東陽町駅は、歴史と現代が交錯する魅力的なエリアとして、今後も期待が寄せられています。
東陽町駅の平均坪単価は17,463円/坪です。周辺では木場駅が15,871円/坪と、東陽町駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
