元町・中華街駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
元町・中華街駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は13,690円/坪です。
坪単価レンジ
11,000〜20,000円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（元町・中華街駅・条件別）
元町・中華街駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
13,690円 |
11,000円 〜 20,000円
|
9件 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
元町・中華街駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 元町・中華街駅 このページ |
13,690円 |
-
|
9 |
- |
| 関内駅 |
16,855円 |
-
|
143 |
1.22km |
| 馬車道駅 |
18,560円 |
-
|
87 |
1.55km |
| 日本大通り駅 |
17,295円 |
-
|
82 |
0.86km |
| 伊勢佐木長者町駅 |
17,635円 |
-
|
49 |
1.57km |
| 石川町駅 |
14,232円 |
-
|
29 |
0.79km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の元町・中華街駅の平均坪単価は約13,690円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
元町・中華街駅は、神奈川県横浜市中区に位置し、みなとみらい線が利用できる駅です。2004年に開業され、横浜の観光名所である元町商店街や横浜中華街に直結しています。駅名は、その名の通り、元町と中華街の両方の特徴を反映しています。周辺には高級ブランドショップや個性的なカフェ、レストランが立ち並び、特に元町商店街は観光客にも人気のショッピングエリアです。また、中華街では多種多様な中華料理を楽しむことができ、食文化の面でも豊かな地域です。近年では、周辺の再開発が進められ、観光施設や商業施設の整備が計画されています。この再開発により、元町・中華街駅はさらに多くの人々を惹きつけるエリアとして成長することが期待されています。
元町・中華街駅の平均坪単価は13,690円/坪です。周辺では石川町駅が14,232円/坪と、元町・中華街駅より割高です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
