お台場海浜公園駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
お台場海浜公園駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（お台場海浜公園駅・条件別）
お台場海浜公園駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
お台場海浜公園駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| お台場海浜公園駅 このページ |
非公開 |
-
|
- |
- |
| 国際展示場駅 |
16,935円 |
-
|
37 |
1.28km |
| 東京国際クルーズターミナル駅 |
13,917円 |
-
|
36 |
1.05km |
| 東京ビッグサイト駅 |
17,067円 |
-
|
36 |
1.14km |
| 東京テレポート駅 |
17,542円 |
-
|
29 |
0.26km |
| 有明駅 |
17,524円 |
-
|
27 |
1.43km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
お台場海浜公園駅は東京都港区に位置し、ゆりかもめの路線が利用できる駅です。この駅は、観光スポットであるお台場エリアの玄関口として、多くの観光客が訪れます。駅から徒歩圏内には、フジテレビやダイバーシティ東京プラザ、台場公園など、様々なアトラクションがあります。歴史的には、お台場は江戸時代に防衛のための砲台が設置された場所であり、近代以降は埋立地として発展しました。1990年代からは商業施設やレジャー施設が次々と建設され、現在では東京を代表する観光地として知られています。商業面では、ショッピングモールや飲食店が充実しており、特に家族連れやカップルに人気です。また、海浜公園ではバーベキューやウォータースポーツが楽しめるため、アウトドア活動を好む人々にも利用されています。最近の動向としては、さらなる再開発が計画されており、新しい施設やイベントスペースの設置が進行中です。お台場海浜公園駅は、歴史的な背景を持ちながらも、現代的な魅力が詰まったエリアとして、今後も注目されるでしょう。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
