西新井大師西駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
西新井大師西駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（西新井大師西駅・条件別）
西新井大師西駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
近隣駅の相場データがまだありません。
よくある質問
西新井大師西駅は、東京都足立区に位置する、東武鉄道の大師線の駅です。この駅は、西新井大師（西新井観音）へのアクセスが便利なことから、多くの観光客や地元住民に利用されています。西新井大師西駅は東武大師線の駅であり、東武スカイツリーラインへのアクセスが便利です。近くの西新井駅を利用すれば、浅草や北千住方面への直通運転があり、都心へのアクセスもスムーズです。また、駅周辺にはバス路線も整備されており、足立区内や周辺地域への移動も便利です。
西新井大師西駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。また、周囲には公園や緑地も多く、自然を感じながら生活できるエリアです。
西新井大師西駅は地域コミュニティが活発で、地元の商店街やイベントが盛り上がっています。特に「西新井大師」は多くの参拝客で賑わい、年間を通じてさまざまな行事や祭りが行われています。また、駅近くにはカフェや飲食店が豊富にあり、地域の人々が集まるスポットとなっています。近隣には「西新井文化センター」や「足立区立図書館」など、文化や学びの場も充実しており、地域の交流の場として機能しています。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
