信濃町駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
信濃町駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は18,310円/坪です。
坪単価のレンジ（8,204円〜30,513円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
8,204〜30,513円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（信濃町駅・条件別）
信濃町駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
18,310円 |
8,204円 〜 30,513円
|
18件 |
| 50坪未満 |
18,954円 |
8,204円 〜 30,513円
|
13件 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
信濃町駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 信濃町駅 このページ |
18,310円 |
-
|
18 |
- |
| 麹町駅 |
22,931円 |
-
|
242 |
1.59km |
| 表参道駅 |
32,086円 |
-
|
233 |
1.81km |
| 赤坂見附駅 |
27,427円 |
-
|
225 |
1.51km |
| 半蔵門駅 |
23,318円 |
-
|
224 |
1.99km |
| 原宿駅 |
34,186円 |
-
|
192 |
1.94km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の信濃町駅の平均坪単価は約18,310円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
信濃町駅は、東京都新宿区に位置し、中央・総武線各駅停車が利用できる駅です。1941年に開業され、東京医科大学の最寄り駅として知られています。駅名は、周囲の信濃町に由来し、地域の歴史を感じることができます。駅周辺には、静かな住宅街や大学関連の施設が多く、学生や教職員にとって便利な交通拠点となっています。駅近くには飲食店やカフェが点在しており、特にリーズナブルな価格の店が多いのが特徴です。また、近隣には公園も多く、散策やリフレッシュの場として親しまれています。ビジネス面では、都心へのアクセスが良好で、周辺の企業やオフィス街への通勤にも適した立地です。最近では、信濃町駅周辺の再開発が進められており、商業施設の新設や住宅地の整備が計画されています。この再開発により、地域の利便性が向上し、新たな活力が期待されています。
信濃町駅の平均坪単価は18,310円/坪です。周辺では麹町駅が22,931円/坪と、信濃町駅より割高です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
