祐天寺駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
祐天寺駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は35,509円/坪です。
坪単価のレンジ（18,834円〜64,999円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
18,834〜64,999円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（祐天寺駅・条件別）
祐天寺駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
35,509円 |
18,834円 〜 64,999円
|
6件 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
祐天寺駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 祐天寺駅 このページ |
35,509円 |
-
|
6 |
- |
| 代官山駅 |
28,305円 |
-
|
156 |
1.67km |
| 中目黒駅 |
30,417円 |
-
|
46 |
1.03km |
| 池尻大橋駅 |
25,905円 |
-
|
17 |
1.60km |
| 三軒茶屋駅 |
22,125円 |
-
|
6 |
2.00km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の祐天寺駅の平均坪単価は約35,509円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
祐天寺駅は、東京都目黒区に位置し、東急田園都市線が通る駅です。この駅は、渋谷や横浜方面へのアクセスが非常に便利で、特に若者やファミリー層に人気があります。駅周辺には緑豊かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が魅力です。祐天寺の歴史は、江戸時代に遡り、当地に建立された「祐天寺」に由来しています。この寺院は、地域のシンボルであり、多くの参拝者が訪れます。また、祐天寺周辺にはおしゃれなカフェやアートギャラリーが点在し、文化的な香りが漂っています。商業面では、駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、ブティックが揃っており、地域住民の生活を支えています。特に、おしゃれなカフェやレストランが多く、食文化が豊かです。週末には多くの人で賑わうスポットとなっています。最近では、祐天寺駅周辺の再開発が進んでおり、新しい住宅地や商業施設が整備されています。この再開発により、地域の利便性が向上し、新たなビジネス機会が生まれることが期待されています。祐天寺駅は、歴史と現代が融合した魅力的なエリアとして、多くの人々に愛されています。
祐天寺駅の平均坪単価は35,509円/坪です。周辺では三軒茶屋駅が22,125円/坪と、祐天寺駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
