池尻大橋駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
池尻大橋駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は25,905円/坪です。
坪単価レンジ
11,985〜39,600円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（池尻大橋駅・条件別）
池尻大橋駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
25,905円 |
11,985円 〜 39,600円
|
17件 |
| 50坪未満 |
25,888円 |
11,985円 〜 39,600円
|
10件 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
池尻大橋駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 池尻大橋駅 このページ |
25,905円 |
-
|
17 |
- |
| 渋谷駅 |
32,764円 |
-
|
298 |
1.78km |
| 代官山駅 |
28,305円 |
-
|
156 |
1.73km |
| 神泉駅 |
32,632円 |
-
|
135 |
1.12km |
| 中目黒駅 |
30,417円 |
-
|
46 |
1.49km |
| 駒場東大前駅 |
32,098円 |
-
|
28 |
0.90km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の池尻大橋駅の平均坪単価は約25,905円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
池尻大橋駅は東京都目黒区に位置し、東急田園都市線が通る駅です。1982年に開業されたこの駅は、周囲に広がる緑豊かな環境と利便性の高いアクセスが魅力で、特に若者やファミリー層に人気があります。駅名は近くの池尻大橋に由来し、周辺には多くのカフェやレストランが立ち並んでいます。歴史的には、池尻は江戸時代からの宿場町として発展し、文化人や著名な作家たちが多く居住していました。地域には古い神社や文化施設が点在し、歴史を感じさせるスポットが多く存在します。また、近くには目黒川が流れており、桜の名所としても知られています。商業面では、駅周辺には多様な飲食店や専門店があり、特にアート系のショップやおしゃれなカフェが多く、サブカルチャー愛好者にとっても魅力的なエリアです。さらに、近年ではクリエイティブなオフィスも増えており、スタートアップ企業の拠点としても注目されています。最近では、池尻大橋駅周辺の再開発が進行中で、新しい商業施設や住宅が建設されています。この動きは地域の活性化につながり、さらなる利便性を提供することが期待されています。
池尻大橋駅の平均坪単価は25,905円/坪です。周辺では代官山駅が28,305円/坪と、池尻大橋駅より割高です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
