北千束駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（645駅×約3ヶ月）
北千束駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
月次データ一覧（全期間・2026年10月〜2026年10月）
上記グラフの元データです。期間切替の操作に関わらず、常に全期間分をこの表に掲載しています。
北千束駅 平均坪単価・募集ビル数・募集区画数の月次推移（2026年10月〜2026年10月・各月末時点）
| 年月 | 平均坪単価 | 募集ビル数 | 募集区画数 |
|---|
| 2026年10月 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
坪数別の坪単価相場（北千束駅・条件別）
北千束駅の面積条件別の坪単価相場（2026年11月7日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
北千束駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 北千束駅 このページ |
非公開 |
-
|
- |
- |
| 奥沢駅 |
34,002円 |
▼10.8%
|
26 |
1.91km |
| 都立大学駅 |
19,112円 |
-
|
6 |
1.99km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
北千束駅は、東京都大田区に位置し、東急目黒線が通る駅です。この駅は、周辺に住宅地が広がっており、閑静な環境の中で多くの家族が暮らしています。また、都心へのアクセスが良いため、通勤や通学に便利な立地です。歴史的には、北千束地区はかつての農村地帯であり、昭和の初めに住宅地として開発されました。地域にはいくつかの古い寺院や文化財があり、歴史を感じることができます。また、近隣の商店街では地域の伝統的なイベントや祭りが開催され、地元住民の交流の場となっています。商業面では、駅周辺に小規模な店舗や飲食店が多く、特に地元の食材を使用した料理を提供する店が人気です。地元の特産品や手作りの商品を扱う店舗もあり、地域の文化を楽しむことができます。また、駅近くには公園も多く、休日には多くの家族連れで賑わいます。最近では、北千束駅周辺の再開発が進んでおり、新しい住宅や商業施設の建設が計画されています。この再開発により、地域の利便性が向上し、新しいビジネスの立地が期待されています。北千束駅は、歴史と自然が調和した魅力的なエリアとして、多くの人々に愛されています。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
