荏原中延駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向

最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（611駅×約2ヶ月）

荏原中延駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。

募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。

推移グラフの表示期間

2026-09-01 〜 2026-10-08（38日間）

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※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。

坪単価の推移（日次）

募集ビル数・募集区画数の推移（日次）

※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。

月次データ一覧（全期間・2026年9月〜2026年9月）

上記グラフの元データです。期間切替の操作に関わらず、常に全期間分をこの表に掲載しています。

荏原中延駅 平均坪単価・募集ビル数・募集区画数の月次推移（2026年9月〜2026年9月・各月末時点）
年月平均坪単価募集ビル数募集区画数
2026年9月 非公開（募集区画が少ないため） 非公開 非公開

坪数別の坪単価相場（荏原中延駅・条件別）

荏原中延駅の面積条件別の坪単価相場（2026年10月8日時点）
面積条件平均坪単価最低〜最高募集区画数
条件なし（全体） 非公開（募集区画が少ないため） 非公開 非公開
50坪未満 募集なし － 0件
50〜100坪未満 非公開（募集区画が少ないため） 非公開 非公開
100〜300坪未満 募集なし － 0件
300坪以上 募集なし － 0件

※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。

周辺駅の坪単価相場比較

半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）

荏原中延駅と周辺駅の坪単価相場比較
駅名平均坪単価前月比募集区画数距離
荏原中延駅 このページ 非公開 - - -
大崎広小路駅 非公開 - 134 1.64km
不動前駅 非公開 - 123 1.85km
大崎駅 26,988円 - 102 1.82km
戸越銀座駅 18,035円 - 9 0.70km
下神明駅 25,660円 - 5 1.28km

※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。

よくある質問

荏原中延駅は東京都品川区に位置し、東急池上線と東急大井町線が通る駅です。この駅は1964年に開業され、閑静な住宅街の中心にあり、地域住民にとって重要な交通拠点となっています。周辺は、古い街並みと新しい住宅地が融合し、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅近くには、多くの飲食店やカフェがあり、特に地元の食材を使用した料理が楽しめるお店が人気です。また、商業施設も充実しており、買い物の利便性が高いのも特徴です。周辺には、地域の文化や歴史を感じることができる神社や公園も多く、住民の憩いの場となっています。最近の動向としては、荏原中延駅周辺の再開発が進められており、新しい商業施設や住宅の整備が計画されています。これにより、地域の活性化と住環境の向上が期待されています。

本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。

用語解説

坪単価
1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
セットアップオフィス
内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。

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