落合駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
落合駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（落合駅・条件別）
落合駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
落合駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 落合駅 このページ |
非公開 |
-
|
- |
- |
| 西新宿駅 |
31,417円 |
-
|
156 |
1.92km |
| 西武新宿駅 |
24,726円 |
-
|
73 |
2.00km |
| 西早稲田駅 |
18,087円 |
-
|
44 |
1.99km |
| 高田馬場駅 |
18,671円 |
-
|
42 |
1.50km |
| 大久保駅 |
23,144円 |
-
|
34 |
1.45km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
落合駅は東京都中野区に位置し、西武新宿線と東京メトロ東西線が交差する駅です。1933年に開業されたこの駅は、都心へのアクセスが良好で、多くの通勤者に利用されています。駅周辺には住宅街が広がり、生活に必要な商業施設も充実しています。落合駅周辺には多くの飲食店があり、特に地元の食材を使用した居酒屋やカフェが人気です。また、文化的にも魅力的なスポットが点在しており、落合の地名に由来する歴史的な背景が感じられます。最近では、落合駅周辺の再開発が進行中で、新しい商業施設や住宅の整備が計画されています。この取り組みは地域のさらなる発展を促進し、住環境の向上が期待されています。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
落合駅周辺の募集区画を今すぐ見る
オーナーと直接つながって、仲介手数料が無料〜大幅削減に
落合駅周辺の物件を探す
