西大島駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
西大島駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は16,106円/坪です。
坪単価レンジ
14,849〜20,000円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（西大島駅・条件別）
西大島駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
16,106円 |
14,849円 〜 20,000円
|
8件 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
西大島駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 西大島駅 このページ |
16,106円 |
-
|
8 |
- |
| 錦糸町駅 |
16,677円 |
-
|
29 |
1.37km |
| 住吉駅 |
16,879円 |
-
|
22 |
0.95km |
| 亀戸駅 |
18,190円 |
-
|
18 |
0.89km |
| 菊川駅 |
17,174円 |
-
|
14 |
1.83km |
| 亀戸水神駅 |
17,956円 |
-
|
13 |
1.35km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の西大島駅の平均坪単価は約16,106円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
西大島駅は東京都江東区に位置し、都営地下鉄新宿線が通る駅です。この駅は1985年に開業され、周囲には住宅地や商業施設が広がっており、地域住民の日常生活を支える重要な交通拠点となっています。歴史的には、江東区は江戸時代からの港町として発展し、商業が盛んでした。西大島周辺には古い神社や公園が点在し、地域の歴史を感じることができます。また、近隣には隅田川が流れており、散策スポットとしても人気があります。商業面では、駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店が多く、特に地元の食材を使った料理を提供する店が多いことが特徴です。また、近隣には商業ビルもあり、オフィスが集まるエリアとしても機能しています。最近では、西大島駅周辺の再開発が進んでおり、新しい住宅や商業施設の建設が計画されています。この動きは地域の活性化を促進し、さらなる魅力を引き出すことが期待されています。
西大島駅の平均坪単価は16,106円/坪です。周辺では錦糸町駅が16,677円/坪と、西大島駅より割高です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
