鉄道博物館駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
鉄道博物館駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は12,897円/坪です。
坪単価レンジ
7,711〜18,560円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（鉄道博物館駅・条件別）
鉄道博物館駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
12,897円 |
7,711円 〜 18,560円
|
12件 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
鉄道博物館駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 鉄道博物館駅 このページ |
12,897円 |
-
|
12 |
- |
| 大宮駅 |
26,631円 |
-
|
45 |
1.64km |
| 北大宮駅 |
13,198円 |
-
|
15 |
0.71km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の鉄道博物館駅の平均坪単価は約12,897円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
鉄道博物館駅は、埼玉県さいたま市に位置し、ニューシャトルの駅です。この駅は、日本初の鉄道博物館の最寄り駅であり、鉄道ファンや家族連れに人気の観光地として知られています。博物館には、歴史的な列車や鉄道関連の展示物が数多くあり、訪れる人々に新しい発見を提供しています。歴史的には、鉄道博物館は2007年に開館し、以来多くの人々が訪れる場所となっています。地域の鉄道史を学ぶことができる貴重なスポットであり、教育的な価値も高いです。商業面では、駅近くには飲食店やお土産屋があり、観光客にとって便利な環境が整っています。また、博物館内にはレストランも併設されており、訪れた際には食事を楽しむこともできます。最近では、鉄道博物館駅周辺の再開発が進められ、新しい観光施設やアクセス道路の整備が行われています。この再開発により、地域の魅力がさらに向上し、今後も多くの人々が訪れることが期待されています。鉄道博物館駅は、教育と楽しさが融合した魅力的なエリアとして、多くの人々に愛され続けることでしょう。
鉄道博物館駅の平均坪単価は12,897円/坪です。周辺では北大宮駅が13,198円/坪と、鉄道博物館駅より割高です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
