東雲駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
東雲駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（東雲駅・条件別）
東雲駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
東雲駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 東雲駅 このページ |
非公開 |
-
|
- |
- |
| 国際展示場駅 |
16,935円 |
-
|
37 |
1.37km |
| 東京ビッグサイト駅 |
17,067円 |
-
|
36 |
1.69km |
| 有明駅 |
17,524円 |
-
|
27 |
1.23km |
| 豊洲駅 |
16,838円 |
-
|
16 |
1.72km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
東雲駅は、東京都江東区に位置し、東京メトロ有楽町線が通る駅です。この駅は、臨海副都心に近接しており、近年注目を集めるビジネスエリアです。周囲には高層ビルや商業施設が立ち並び、企業のオフィスが多く存在しています。歴史的には、東雲地区は1990年代から開発が進み、現在のような都市景観が形成されました。この地域は、かつては工業地帯でしたが、近年はオフィスや住居が増え、再開発が進んでいます。商業面では、駅周辺にはショッピングモールや飲食店が充実しており、ビジネスパーソンにとって便利な環境が整っています。また、近くには公園もあり、リフレッシュできるスポットも点在しています。最近では、東雲駅周辺の再開発が加速しており、新しいビジネス施設や住居の整備が進められています。この再開発により、地域の魅力がさらに向上し、さらなる発展が期待されています。東雲駅は、ビジネスとレクリエーションが調和した魅力的なエリアとして、多くの人々に愛され続けることでしょう。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
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