大崎のオフィス相場まとめ【10〜50人】（2026年6月版）

大崎でオフィスを借りる相場を、10人・30人・50人規模の3パターンでまとめました（2026年6月版）。結論として、大崎の募集区画はこの半年で57→60区画と供給は増加基調。坪単価はおおむね2万円台半ば〜後半が目安です。規模別の詳細は各記事へ。

📅 2026年6月版　2026.6.18（相場データは毎月更新しています）｜ライター：cocosy運営局（オフィス仲介プラットフォーム「cocosy」運営）（オフィス物件プラットフォーム「cocosy」運営）

1. 大崎オフィス市況の推移（cocosy掲載実績・毎月更新）

大崎全体の募集区画はこの半年で 57→60区画、募集面積は 約20,438→15,048坪 と増加基調です。坪単価は概ね2万円台半ば〜後半で推移しています。

月	募集区画数（全体）	合計募集面積	平均坪単価
1月	54区画	18,537坪	2万円台後半
2月	57区画	19,191坪	2万円台後半
3月	56区画	17,319坪	2万円台半ば
4月	51区画	13,602坪	2万円台後半
5月	53区画	14,647坪	2万円台半ば
6月	60区画	15,048坪	2万円台半ば

※平均坪単価は大型物件の出入りで月平均が大きく変動するため、影響の大きい月は「—」と表示しています。

大崎で借りる場合の、人数規模別の相場早見です。各規模の詳しい坪単価表・月額シミュレーション・物件例は、リンク先の規模別記事で解説しています。

規模	目安の広さ	坪単価	月額の目安	詳細
10人規模	20〜30坪（〜50坪）	1万円台半ば	約28〜48万円	大崎10人の記事
30人規模	60〜70坪（50〜100坪）	2万円台前半	約120〜168万円	大崎30人の記事
50人規模	100〜120坪（100〜300坪）	2万円台半ば	約240〜312万円	大崎50人の記事

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大崎はJR・りんかい線が乗り入れ、品川に近い再開発で整ったオフィス街。駅直結の大型ビルが多く、中大型区画を確保しやすいエリアです。大崎は小区画ほど坪単価が抑えめで、規模が大きくなるほど坪単価が上がる傾向です。

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規模別におおむね坪2万円台半ば〜後半（共益費込）が目安です。10人規模で月約28〜48万円、30人規模で月約120〜168万円、50人規模で月約240〜312万円が目安です（2026年6月時点）。

cocosy掲載実績では、大崎全体の募集区画はこの半年で57→60区画と増加基調です。規模帯ごとの最新の動きは本記事上部の推移表をご覧ください。

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