神保町のオフィス相場まとめ【10〜50人】（2026年7月版）

神保町でオフィスを借りる相場を、10人・30人・50人規模の3パターンでまとめました（2026年7月版）。結論として、神保町の募集区画はこの半年で201→268区画と募集はほぼ横ばい。坪単価はおおむね2万円台前半〜3万円台前半が目安です。規模別の詳細は各記事へ。

📅 2026年7月版　2026.7.2（相場データは毎月更新しています）｜ライター：cocosy運営局（オフィス物件プラットフォーム「cocosy」運営）

▼ 規模別の詳しい相場・選び方はこちら

1. 神保町オフィス市況の推移（cocosy掲載実績・毎月更新）

神保町全体の募集区画はこの半年で 201→268区画、募集面積は 約12,614→15,472坪 とほぼ横ばいです。坪単価は概ね2万円台前半〜3万円台前半で推移しています。

月	募集区画数（全体）	合計募集面積	平均坪単価
1月	201区画	12,614坪	2万円台前半
2月	211区画	13,020坪	2万円台前半
3月	214区画	13,092坪	2万円台前半
4月	226区画	13,368坪	2万円台前半
5月	217区画	13,029坪	2万円台前半
6月	268区画	15,472坪	2万円台前半

※平均坪単価は大型物件の出入りで月平均が大きく変動するため、影響の大きい月は「—」と表示しています。

規模帯	募集区画（前月比）	坪単価の目安	賃料の前月比
〜50坪（10人規模）	162区画（前月+15）	2万円台前半	→ 横ばい
50〜100坪（30人規模）	62区画（前月+29）	2万円台前半	→ 横ばい
100〜300坪（50人規模）	40区画（前月+11）	3万円台前半	→ 横ばい
300坪〜	4区画（前月-4）	3万円台後半	→ 横ばい

神保町で借りる場合の、人数規模別の相場早見です。各規模の詳しい坪単価表・月額シミュレーション・物件例は、リンク先の規模別記事で解説しています。

規模	目安の広さ	坪単価	月額の目安	詳細
10人規模	20〜30坪（〜50坪）	2万円台前半	約40〜72万円	神保町10人の記事
30人規模	60〜70坪（50〜100坪）	2万円台前半	約120〜168万円	神保町30人の記事
50人規模	100〜120坪（100〜300坪）	3万円台前半	約300〜408万円	神保町50人の記事

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神保町は世界有数の古書店街として知られる出版・文化の街。中小規模が中心で、落ち着いた環境のオフィス街です。神保町は中小区画が中心で、ビルのグレードによって坪単価が変わります。

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規模別におおむね坪2万円台前半〜3万円台前半（共益費込）が目安です。10人規模で月約40〜72万円、30人規模で月約120〜168万円、50人規模で月約300〜408万円が目安です（2026年6月時点）。

cocosy掲載実績では、神保町全体の募集区画はこの半年で201→268区画とほぼ横ばいです。規模帯ごとの最新の動きは本記事上部の推移表をご覧ください。

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