東神奈川駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
東神奈川駅（京急東神奈川）と同じ駅グループです
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
東神奈川駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（東神奈川駅・条件別）
東神奈川駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
東神奈川駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 東神奈川駅 このページ |
非公開 |
-
|
- |
- |
| 横浜駅 |
19,997円 |
-
|
108 |
1.64km |
| 新高島駅 |
20,863円 |
-
|
89 |
1.90km |
| 神奈川駅 |
22,885円 |
-
|
47 |
0.93km |
| 三ツ沢下町駅 |
14,650円 |
-
|
17 |
1.70km |
| 反町駅 |
18,835円 |
-
|
13 |
0.82km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
東神奈川駅は、神奈川県横浜市に位置し、JR京浜東北線と横浜線が通る駅です。この駅は、横浜市の中心部へのアクセスが良好で、多くのビジネスや商業施設が集まっています。周囲には住宅街も多く、住みやすいエリアとして知られています。歴史的には、東神奈川は横浜開港の歴史に関連して発展してきた地域であり、当駅もその一環として重要な交通拠点となりました。近隣には、歴史的な建物や公園が点在し、地域の文化を感じることができます。商業面では、駅周辺には飲食店やショッピングセンターが豊富で、特にビジネスパーソンにとって便利な環境が整っています。また、近隣には観光名所も多く、観光客にも人気のスポットです。最近では、東神奈川駅周辺の再開発が進められ、新しいオフィスビルや商業施設の整備が行われています。この再開発により、地域の利便性が向上し、さらなる発展が期待されています。東神奈川駅は、ビジネスとレクリエーションが融合した魅力的なエリアとして、多くの人々に愛され続けることでしょう。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
