千葉みなと駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
千葉みなと駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（千葉みなと駅・条件別）
千葉みなと駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
千葉みなと駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 千葉みなと駅 このページ |
非公開 |
-
|
- |
- |
| 千葉中央駅 |
9,588円 |
-
|
56 |
1.31km |
| 千葉駅 |
13,106円 |
-
|
48 |
1.17km |
| 葭川公園駅 |
11,753円 |
-
|
48 |
1.54km |
| 栄町駅 |
12,052円 |
-
|
41 |
1.56km |
| 新千葉駅 |
12,688円 |
-
|
9 |
0.84km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
千葉みなと駅は千葉県千葉市に位置し、JR東日本の内房線が通る駅です。2000年に開業されたこの駅は、千葉ポートタワーや千葉市美術館など、観光施設が近隣にあり、地域の顔となっています。歴史的には、千葉みなとはかつて商業港として栄え、現在でもその名残を感じることができます。港町としての魅力が色濃く残っており、海をテーマにしたイベントやアクティビティが開催されることが多いです。商業面では、駅周辺にはショッピングセンターや飲食店が立ち並び、特に新鮮な海産物を扱う市場が人気です。また、ビジネスエリアも整備されており、地域経済の中心としての役割を果たしています。最近では、千葉みなと駅周辺の再開発が進み、観光施設や居住空間が増加しています。これにより、地域の魅力が一層増し、観光客や住民にとってさらに魅力的なエリアになることが期待されています。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
