椎名町駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
椎名町駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は12,892円/坪です。
坪単価レンジ
11,325〜13,891円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（椎名町駅・条件別）
椎名町駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
12,892円 |
11,325円 〜 13,891円
|
12件 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
椎名町駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 椎名町駅 このページ |
12,892円 |
-
|
12 |
- |
| 池袋駅 |
22,410円 |
-
|
128 |
1.56km |
| 雑司が谷駅 |
21,286円 |
-
|
47 |
1.97km |
| 高田馬場駅 |
18,671円 |
-
|
42 |
1.76km |
| 目白駅 |
16,283円 |
-
|
30 |
1.27km |
| 下落合駅 |
15,154円 |
-
|
27 |
1.20km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の椎名町駅の平均坪単価は約12,892円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
椎名町駅は、東京都豊島区に位置し、西武池袋線が通る駅です。この駅は、静かな住宅街に囲まれ、生活の便が良いエリアとして知られています。駅名の由来は、近くにあった椎の木から来ており、地域の自然環境を感じることができます。椎名町は、商業面でも充実しており、駅周辺には小規模な店舗や飲食店が並び、地元住民に愛されています。また、近隣には、文化施設や公園も点在しており、子ども連れの家庭にも人気のスポットです。最近では、駅周辺の再開発が進んでおり、新しい住宅や商業施設の建設が行われています。地域の活性化に伴い、椎名町駅はますます便利な場所になってきています。住みやすさとアクセスの良さが融合したこのエリアは、今後も注目されることでしょう。
椎名町駅の平均坪単価は12,892円/坪です。周辺では下落合駅が15,154円/坪と、椎名町駅より割高です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
