東北沢駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
東北沢駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
募集数が少ないため詳細な相場は非公開です。
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（東北沢駅・条件別）
東北沢駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 50〜100坪未満 |
募集なし |
－ |
0件 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
東北沢駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 東北沢駅 このページ |
非公開 |
-
|
- |
- |
| 代々木八幡駅 |
25,811円 |
-
|
30 |
1.52km |
| 駒場東大前駅 |
32,098円 |
-
|
28 |
1.26km |
| 幡ヶ谷駅 |
20,057円 |
-
|
20 |
1.33km |
| 池尻大橋駅 |
25,905円 |
-
|
17 |
1.93km |
| 代々木上原駅 |
20,322円 |
-
|
13 |
0.77km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
東北沢駅は東京都世田谷区に位置し、小田急小田原線が通る駅です。駅は1927年に開業され、周囲には静かな住宅街が広がっています。特にファミリー層に人気のエリアで、住環境としての魅力が高いです。周辺には、緑豊かな公園や文化施設が点在し、地域住民にとっては自然との共生を感じられる環境となっています。また、駅近くには歴史的な名所も多く、地域の文化的背景を感じることができます。商業面では、駅周辺にスーパーマーケットや飲食店が多く、特に地元の食材を使った料理を提供する店舗が人気です。また、地域イベントも頻繁に行われており、住民同士の交流が深まる場となっています。最近の動向としては、東北沢駅周辺の再開発が進行中で、新しい商業施設や住宅の整備が計画されています。この取り組みは地域のさらなる活性化を促進し、住環境の向上が期待されています。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
