神田のオフィス相場まとめ【10〜50人】（2026年7月版）

神田でオフィスを借りる相場を、10人・30人・50人規模の3パターンでまとめました（2026年7月版）。結論として、神田の募集区画はこの半年で350→485区画と供給は増加基調。坪単価はおおむね1万円台後半〜2万円台後半が目安です。規模別の詳細は各記事へ。

📅 2026年7月版　2026.7.2（相場データは毎月更新しています）｜ライター：cocosy運営局（オフィス物件プラットフォーム「cocosy」運営）

▼ 規模別の詳しい相場・選び方はこちら

1. 神田オフィス市況の推移（cocosy掲載実績・毎月更新）

神田全体の募集区画はこの半年で 350→485区画、募集面積は 約14,579→28,129坪 と増加基調です。坪単価は概ね1万円台後半〜2万円台後半で推移しています。

月	募集区画数（全体）	合計募集面積	平均坪単価
1月	350区画	14,579坪	2万円台半ば
2月	350区画	19,759坪	3万円台半ば
3月	395区画	21,671坪	2万円台後半
4月	408区画	23,898坪	2万円台前半
5月	411区画	22,960坪	2万円台前半
6月	485区画	28,129坪	2万円台前半

※平均坪単価は大型物件の出入りで月平均が大きく変動するため、影響の大きい月は「—」と表示しています。

規模帯	募集区画（前月比）	坪単価の目安	賃料の前月比
〜50坪（10人規模）	363区画（前月+52）	1万円台後半	→ 横ばい
50〜100坪（30人規模）	62区画（前月+8）	2万円台半ば	→ 横ばい
100〜300坪（50人規模）	49区画（前月+11）	2万円台後半	→ 横ばい
300坪〜	11区画（前月+3）	6万円以上	→ 横ばい

神田で借りる場合の、人数規模別の相場早見です。各規模の詳しい坪単価表・月額シミュレーション・物件例は、リンク先の規模別記事で解説しています。

規模	目安の広さ	坪単価	月額の目安	詳細
10人規模	20〜30坪（〜50坪）	1万円台後半	約32〜60万円	神田10人の記事
30人規模	60〜70坪（50〜100坪）	2万円台半ば	約144〜182万円	神田30人の記事
50人規模	100〜120坪（100〜300坪）	2万円台後半	約260〜360万円	神田50人の記事

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10〜50人規模の募集物件をまとめて一覧でチェックできます。

神田は東京・大手町に隣接する都心エリア。中小ビルの選択肢が豊富で、都心の割に賃料が手頃なエリアです。神田は中小区画が中心で大型は限られ、ビルのグレードによって坪単価が変わります。

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規模別におおむね坪1万円台後半〜2万円台後半（共益費込）が目安です。10人規模で月約32〜60万円、30人規模で月約144〜182万円、50人規模で月約260〜360万円が目安です（2026年6月時点）。

cocosy掲載実績では、神田全体の募集区画はこの半年で350→485区画と増加基調です。規模帯ごとの最新の動きは本記事上部の推移表をご覧ください。

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