日本橋のオフィス相場まとめ【10〜50人】（2026年7月版）

日本橋でオフィスを借りる相場を、10人・30人・50人規模の3パターンでまとめました（2026年7月版）。結論として、日本橋の募集区画はこの半年で202→312区画と供給は増加基調。坪単価はおおむね3万円台後半〜6万円以上が目安です。規模別の詳細は各記事へ。

📅 2026年7月版　2026.7.2（相場データは毎月更新しています）｜ライター：cocosy運営局（オフィス物件プラットフォーム「cocosy」運営）

▼ 規模別の詳しい相場・選び方はこちら

1. 日本橋オフィス市況の推移（cocosy掲載実績・毎月更新）

日本橋全体の募集区画はこの半年で 202→312区画、募集面積は 約31,649→54,817坪 と増加基調です。坪単価は概ね3万円台後半〜6万円以上で推移しています。

月	募集区画数（全体）	合計募集面積	平均坪単価
1月	202区画	31,649坪	4万円台後半
2月	225区画	43,460坪	6万円以上
3月	245区画	44,910坪	6万円以上
4月	251区画	45,630坪	4万円台後半
5月	252区画	47,109坪	4万円台後半
6月	312区画	54,817坪	4万円台後半

※平均坪単価は大型物件の出入りで月平均が大きく変動するため、影響の大きい月は「—」と表示しています。

規模帯	募集区画（前月比）	坪単価の目安	賃料の前月比
〜50坪（10人規模）	143区画（前月+24）	3万円台後半	↑ 上昇
50〜100坪（30人規模）	76区画（前月+21）	4万円台前半	↓ 下落
100〜300坪（50人規模）	35区画（前月+8）	6万円以上	→ 横ばい
300坪〜	58区画（前月+7）	6万円以上	→ 横ばい

日本橋で借りる場合の、人数規模別の相場早見です。各規模の詳しい坪単価表・月額シミュレーション・物件例は、リンク先の規模別記事で解説しています。

規模	目安の広さ	坪単価	月額の目安	詳細
10人規模	20〜30坪（〜50坪）	3万円台後半	約72〜120万円	日本橋10人の記事
30人規模	60〜70坪（50〜100坪）	4万円台前半	約240〜308万円	日本橋30人の記事
50人規模	100〜120坪（100〜300坪）	6万円以上	約600〜864万円	日本橋50人の記事

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10〜50人規模の募集物件をまとめて一覧でチェックできます。

日本橋は金融・製薬の中心地として知られる伝統あるビジネス街。再開発で再生し、老舗と大企業が集まるエリアです。日本橋は再開発の大型ビルほど坪単価が高く、規模が大きいほど上がる傾向です。

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規模別におおむね坪3万円台後半〜6万円以上（共益費込）が目安です。10人規模で月約72〜120万円、30人規模で月約240〜308万円、50人規模で月約600〜864万円が目安です（2026年6月時点）。

cocosy掲載実績では、日本橋全体の募集区画はこの半年で202→312区画と増加基調です。規模帯ごとの最新の動きは本記事上部の推移表をご覧ください。

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