国会議事堂前駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
国会議事堂前駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は34,414円/坪です。
坪単価のレンジ（14,000円〜58,000円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
14,000〜58,000円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（国会議事堂前駅・条件別）
国会議事堂前駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
34,414円 |
14,000円 〜 58,000円
|
46件 |
| 50坪未満 |
29,683円 |
14,000円 〜 58,000円
|
17件 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
42,375円 |
26,000円 〜 56,000円
|
13件 |
| 300坪以上 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
国会議事堂前駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 国会議事堂前駅 このページ |
34,414円 |
-
|
46 |
- |
| 虎ノ門駅 |
34,780円 |
-
|
244 |
0.59km |
| 麹町駅 |
22,931円 |
-
|
242 |
1.31km |
| 赤坂見附駅 |
27,427円 |
-
|
225 |
0.81km |
| 半蔵門駅 |
23,318円 |
-
|
224 |
1.35km |
| 新橋駅 |
26,205円 |
-
|
197 |
1.48km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の国会議事堂前駅の平均坪単価は約34,414円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
国会議事堂前駅は東京都千代田区に位置し、東京メトロ丸ノ内線と千代田線が利用できる駅です。この駅は、国会議事堂や首相官邸、各種政府機関に近く、政治の中心地としての重要な役割を担っています。周囲には官庁街が広がり、ビジネスパーソンが多く行き交うエリアです。歴史的には、国会議事堂が完成した1940年代からこの地域の発展が始まりました。政治的な重要性に加え、周囲には公園や文化施設も多く、地域住民の憩いの場となっています。また、国際的な会議やイベントも頻繁に行われるため、国際的な雰囲気も漂います。商業面では、ビジネス関連の飲食店やカフェが多く、特にランチタイムは周辺のオフィスワーカーで賑わいます。最近の動向としては、周囲の再開発が進んでおり、新しいオフィスビルや商業施設が増加しています。国会議事堂前駅は、政治とビジネスが交差する魅力的なエリアとして、今後も注目されることでしょう。
国会議事堂前駅の平均坪単価は34,414円/坪です。周辺では麹町駅が22,931円/坪と、国会議事堂前駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
