築地駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
築地駅（新富町）と同じ駅グループです
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
築地駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は25,190円/坪です。
坪単価のレンジ（1,765円〜92,437円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
1,765〜92,437円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（築地駅・条件別）
築地駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
25,190円 |
1,765円 〜 92,437円
|
214件 |
| 50坪未満 |
26,045円 |
1,765円 〜 92,437円
|
137件 |
| 50〜100坪未満 |
22,820円 |
10,000円 〜 38,000円
|
44件 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
築地駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 築地駅 このページ |
25,190円 |
-
|
214 |
- |
| 八丁堀駅 |
22,307円 |
-
|
224 |
0.86km |
| 京橋駅 |
28,900円 |
-
|
224 |
1.00km |
| 新橋駅 |
26,205円 |
-
|
197 |
1.28km |
| 茅場町駅 |
22,773円 |
-
|
192 |
1.46km |
| 東銀座駅 |
27,015円 |
-
|
173 |
0.51km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の築地駅の平均坪単価は約25,190円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
築地駅は、東京都中央区に位置する駅で、東京メトロ日比谷線が通っています。駅名は、近くの築地市場に由来し、このエリアは長い間、食文化の中心地として知られています。築地市場は2020年に豊洲に移転しましたが、周辺には新たな飲食店や観光施設が増え、引き続き人気のエリアとなっています。歴史的には、築地は明治時代から発展し、当時は日本の食材の流通の拠点として栄えていました。市場の移転後も、築地エリアは活気があり、地元の食材を使った飲食店や鮮魚店が多数営業しています。商業面では、築地駅周辺は観光客や地元の人々で賑わい、特に朝食のスポットとして有名です。また、築地の名物である寿司や海鮮丼は、多くの人々に愛されています。近年では、築地をテーマにしたイベントやフェスティバルも開催されており、食文化の発信地としての地位を確立しています。再開発が進む中、新しい飲食施設や観光スポットが続々とオープンしています。地域の活性化が進む中、築地駅は今後も注目のエリアであり続けるでしょう。
築地駅の平均坪単価は25,190円/坪です。周辺では八丁堀駅が22,307円/坪と、築地駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
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