六本木駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
六本木駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。 直近（2026年10月）の平均坪単価は29,180円/坪です。 坪単価のレンジ（11,000円〜99,107円）が広いのが特徴です。
推移グラフの表示期間
2026-09-01 〜 2026-10-10（40日間）
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
坪単価の推移（日次）
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
月次データ一覧（全期間・2026年9月〜2026年9月）
上記グラフの元データです。期間切替の操作に関わらず、常に全期間分をこの表に掲載しています。
| 年月 | 平均坪単価 | 募集ビル数 | 募集区画数 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29,257円 | 79棟 | 103区画 |
坪数別の坪単価相場（六本木駅・条件別）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|---|---|---|
| 条件なし（全体） | 29,180円 | 11,000円 〜 99,107円 | 125件 |
| 50坪未満 | 29,375円 | 11,000円 〜 99,107円 | 96件 |
| 50〜100坪未満 | 24,492円 | 15,384円 〜 46,666円 | 15件 |
| 100〜300坪未満 | 非公開（募集区画が少ないため） | 非公開 | 非公開 |
| 300坪以上 | 非公開（募集区画が少ないため） | 非公開 | 非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|---|---|---|---|
| 六本木駅 このページ | 29,180円 | - | 125 | - |
| 虎ノ門駅 | 34,821円 | - | 265 | 1.85km |
| 表参道駅 | 34,272円 | - | 249 | 1.75km |
| 赤坂見附駅 | 非公開 | - | 240 | 1.66km |
| 芝公園駅 | 非公開 | - | 194 | 1.93km |
| 御成門駅 | 25,558円 | - | 181 | 1.82km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
六本木駅のオフィス移転に関する記事
よくある質問
2026年10月時点の六本木駅の平均坪単価は約29,180円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
六本木駅は東京都港区に位置し、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できる国際的なエリアです。この地域は、外国人居留地としての歴史を持ち、今では多くの大使館や国際企業が集まるビジネス街として知られています。六本木は、文化やエンターテインメントの発信地でもあり、アートギャラリーやミュージアムが点在しています。商業面では、六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大型施設があり、ショッピングやダイニングが楽しめる魅力的な場所です。近年では、再開発が進み、地域のインフラや環境が改善されています。また、ビジネスエリアとしても成長しており、国際的な企業のオフィスが増加しています。六本木駅は、ビジネスと文化が融合した活気あるエリアとして、今後の発展が楽しみです。
六本木駅の平均坪単価は29,180円/坪です。周辺では御成門駅が25,558円/坪と、六本木駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
