赤坂駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
赤坂駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は26,887円/坪です。
坪単価のレンジ（10,895円〜87,049円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
10,895〜87,049円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（赤坂駅・条件別）
赤坂駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
26,887円 |
10,895円 〜 87,049円
|
122件 |
| 50坪未満 |
26,483円 |
10,895円 〜 87,049円
|
78件 |
| 50〜100坪未満 |
24,896円 |
16,000円 〜 40,000円
|
20件 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
赤坂駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 赤坂駅 このページ |
26,887円 |
-
|
122 |
- |
| 虎ノ門駅 |
34,780円 |
-
|
244 |
1.09km |
| 麹町駅 |
22,931円 |
-
|
242 |
1.20km |
| 赤坂見附駅 |
27,427円 |
-
|
225 |
0.44km |
| 半蔵門駅 |
23,318円 |
-
|
224 |
1.42km |
| 新橋駅 |
26,205円 |
-
|
197 |
1.99km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の赤坂駅の平均坪単価は約26,887円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
赤坂駅は、東京都港区に位置し、東京メトロの千代田線と丸ノ内線が利用可能な駅です。赤坂は、政財界や文化の中心地として知られ、多くの大使館や企業の本社が集まるエリアです。周囲には高級レストランやオシャレなカフェが点在し、ビジネスマンや観光客で賑わいます。歴史的には、赤坂は江戸時代からの歴史を持つ地域で、かつては武士や上流階級の住まいが多くありました。その名残として、古い神社や寺院も残っており、文化的な魅力を感じさせます。また、赤坂の伝統的な文化イベントや祭りも多く、地域のアイデンティティを強化しています。商業面では、赤坂は高級感あふれる店舗が多く、特に飲食店は多彩な選択肢があります。和食からフレンチ、イタリアンまで、さまざまな料理が楽しめるため、接待やビジネスミーティングの場としても人気があります。また、赤坂サカスなどの大型商業施設もあり、ショッピングやエンターテインメントが楽しめるスポットとしても知られています。最近の動向としては、赤坂エリアでの再開発が進行中で、新しいオフィスビルや商業施設が建設されています。これにより、さらなる活性化が期待され、ビジネスと文化が融合した魅力的な地域へと進化しています。
赤坂駅の平均坪単価は26,887円/坪です。周辺では麹町駅が22,931円/坪と、赤坂駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
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