岩本町駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
岩本町駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は23,049円/坪です。
坪単価のレンジ（8,000円〜75,000円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
8,000〜75,000円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（岩本町駅・条件別）
岩本町駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
23,049円 |
8,000円 〜 75,000円
|
139件 |
| 50坪未満 |
22,532円 |
8,000円 〜 75,000円
|
110件 |
| 50〜100坪未満 |
24,382円 |
8,000円 〜 36,000円
|
17件 |
| 100〜300坪未満 |
26,556円 |
20,000円 〜 33,000円
|
12件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
岩本町駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 岩本町駅 このページ |
23,049円 |
-
|
139 |
- |
| 神田駅 |
22,728円 |
-
|
222 |
0.68km |
| 新日本橋駅 |
27,388円 |
-
|
213 |
0.80km |
| 御茶ノ水駅 |
23,011円 |
-
|
194 |
1.08km |
| 茅場町駅 |
22,773円 |
-
|
192 |
1.79km |
| 人形町駅 |
19,957円 |
-
|
188 |
1.18km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の岩本町駅の平均坪単価は約23,049円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
岩本町駅は、東京都千代田区に位置し、東京メトロの日比谷線が利用可能な駅です。この駅は、秋葉原や神田に近く、ビジネスエリアと住宅街が融合する特徴的な地域です。周囲にはオフィスビルや飲食店が多く、働く人々や観光客が頻繁に行き交います。歴史的には、岩本町は江戸時代に開発された地域で、当初は商業エリアとして栄えました。戦後の高度経済成長期には、ビジネスの中心地としてさらに発展し、多くの企業が集まりました。歴史的な神社や文化施設も点在し、地域の歴史を感じることができます。商業面では、岩本町駅周辺には多様な飲食店やカフェがあり、特にランチタイムには多くのビジネスマンが訪れます。また、地元の人々に人気の小規模な商店も多く、地域に根付いた活気があります。最近では、外国人観光客向けの飲食店やショップも増えており、国際色豊かなエリアとなっています。再開発の動向としては、岩本町周辺では新しいオフィスビルや商業施設の建設が進行中です。これにより、さらに多くの企業や人々が集まる地域への進化が期待されており、利便性の向上が見込まれています。今後も岩本町は、東京の重要なビジネスと文化の交差点として注目され続けるでしょう。
岩本町駅の平均坪単価は23,049円/坪です。周辺では人形町駅が19,957円/坪と、岩本町駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
