浜町駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（611駅×約2ヶ月）
浜町駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年10月）の平均坪単価は21,694円/坪です。
坪単価のレンジ（10,000円〜44,999円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
10,000〜44,999円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
月次データ一覧（全期間・2026年9月〜2026年9月）
上記グラフの元データです。期間切替の操作に関わらず、常に全期間分をこの表に掲載しています。
浜町駅 平均坪単価・募集ビル数・募集区画数の月次推移（2026年9月〜2026年9月・各月末時点）
| 年月 | 平均坪単価 | 募集ビル数 | 募集区画数 |
|---|
| 2026年9月 |
21,702円 |
36棟 |
66区画 |
坪数別の坪単価相場（浜町駅・条件別）
浜町駅の面積条件別の坪単価相場（2026年10月8日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
21,694円 |
10,000円 〜 44,999円
|
73件 |
| 50坪未満 |
19,815円 |
10,000円 〜 44,999円
|
50件 |
| 50〜100坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
浜町駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 浜町駅 このページ |
21,694円 |
-
|
73 |
- |
| 神田駅 |
22,698円 |
-
|
229 |
1.61km |
| 新日本橋駅 |
26,083円 |
-
|
225 |
1.35km |
| 八丁堀駅 |
22,216円 |
-
|
221 |
1.81km |
| 人形町駅 |
19,944円 |
-
|
208 |
0.58km |
| 馬喰町駅 |
20,118円 |
-
|
206 |
0.75km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年10月時点の浜町駅の平均坪単価は約21,694円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
浜町駅は東京都中央区に位置し、都営地下鉄浅草線が利用できる駅です。この駅は、江戸時代から続く歴史ある地域で、周辺には浜町公園や隅田川が流れ、自然を感じることができます。商業面では、飲食店やショップが点在し、地元の人々にとっても便利な場所です。浜町はかつて、江戸時代の河岸町として栄えました。そのため、歴史的な建物や風情ある景観が残されています。商業面では、特に地域密着型の飲食店が多く、地元の食材を使用した料理が楽しめる場所が多いです。また、近隣にはアートギャラリーや文化施設もあり、芸術や文化の発信地としても知られています。最近の再開発では、周辺の公共スペースや緑地が整備され、地域の活性化が図られています。また、新しい飲食店やショップのオープンも相次いでおり、訪れる人々にとってますます魅力的なエリアになっています。浜町駅は、歴史と現代が交錯する地域として、今後も期待が寄せられるでしょう。
浜町駅の平均坪単価は21,694円/坪です。周辺では人形町駅が19,944円/坪と、浜町駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
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