秋葉原駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
秋葉原駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は26,388円/坪です。
坪単価のレンジ（8,616円〜103,774円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
8,616〜103,774円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（秋葉原駅・条件別）
秋葉原駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
26,388円 |
8,616円 〜 103,774円
|
105件 |
| 50坪未満 |
25,670円 |
8,616円 〜 103,774円
|
85件 |
| 50〜100坪未満 |
30,907円 |
23,000円 〜 39,587円
|
12件 |
| 100〜300坪未満 |
28,833円 |
24,000円 〜 35,000円
|
8件 |
| 300坪以上 |
募集なし |
－ |
0件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
秋葉原駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 秋葉原駅 このページ |
26,388円 |
-
|
105 |
- |
| 神田駅 |
22,728円 |
-
|
222 |
0.86km |
| 新日本橋駅 |
27,388円 |
-
|
213 |
1.10km |
| 御茶ノ水駅 |
23,011円 |
-
|
194 |
0.76km |
| 人形町駅 |
19,957円 |
-
|
188 |
1.59km |
| 馬喰町駅 |
19,662円 |
-
|
185 |
1.01km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の秋葉原駅の平均坪単価は約26,388円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
秋葉原駅は、東京都千代田区に位置し、JR山手線、京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスが利用可能な交通の要所です。このエリアは、特に電気製品やオタク文化の中心地として知られ、国内外から多くの観光客が訪れます。駅周辺は、アニメやゲーム、フィギュアの専門店が立ち並び、独特の雰囲気を醸し出しています。歴史的には、秋葉原は戦後、電子部品の卸売市場として発展しました。その後、オタク文化の台頭により、現在のような多様な店舗が集まるエリアへと進化しました。また、周囲には古くからの神社や文化施設も点在し、歴史を感じることができます。商業面では、秋葉原は日本のIT関連商品やアニメ関連商品のメッカとして知られています。多くのショップやカフェがあり、特にメイドカフェは訪れる人々に人気のスポットです。最近の動向としては、秋葉原周辺での再開発が進行中で、新しい商業施設やマンションの建設が計画されています。これにより、エリアの活性化が期待されており、観光とビジネスの両方にとって魅力的な地域へと変わりつつあります。今後も秋葉原は、東京の重要な文化と商業の中心地として注目され続けるでしょう。
秋葉原駅の平均坪単価は26,388円/坪です。周辺では馬喰町駅が19,662円/坪と、秋葉原駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
