淡路町駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
淡路町駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は22,913円/坪です。
坪単価のレンジ（11,000円〜66,000円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
11,000〜66,000円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（淡路町駅・条件別）
淡路町駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
22,913円 |
11,000円 〜 66,000円
|
122件 |
| 50坪未満 |
22,714円 |
11,000円 〜 66,000円
|
102件 |
| 50〜100坪未満 |
24,220円 |
16,000円 〜 36,000円
|
15件 |
| 100〜300坪未満 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
| 300坪以上 |
非公開（募集区画が少ないため） |
非公開 |
非公開 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
淡路町駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 淡路町駅 このページ |
22,913円 |
-
|
122 |
- |
| 神田駅 |
22,728円 |
-
|
222 |
0.54km |
| 新日本橋駅 |
27,388円 |
-
|
213 |
0.90km |
| 御茶ノ水駅 |
23,011円 |
-
|
194 |
0.53km |
| 人形町駅 |
19,957円 |
-
|
188 |
1.67km |
| 馬喰町駅 |
19,662円 |
-
|
185 |
1.36km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の淡路町駅の平均坪単価は約22,913円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
淡路町駅は東京都千代田区に位置し、東京メトロ丸ノ内線と千代田線が利用できる駅です。この駅は、神田や秋葉原といったビジネスエリアに近く、特に働く人々にとって便利な立地です。周囲には飲食店やカフェも多く、ランチや休憩スポットとしても利用されています。歴史的には、淡路町は江戸時代から存在する地区で、周囲には古い商店や飲食店が多く、昔ながらの雰囲気が漂っています。商業面では、最近では新しいビルが増え、ビジネスエリアとしての発展が進んでいます。最近の再開発では、周辺の公共スペースが整備され、利便性が向上しています。また、地域イベントや文化活動も行われ、地元住民との交流が深まっています。淡路町駅は、歴史的な魅力と現代のビジネスが交差するエリアとして、今後も期待されるスポットです。
淡路町駅の平均坪単価は22,913円/坪です。周辺では馬喰町駅が19,662円/坪と、淡路町駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
