神谷町駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向
最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（596駅×約1ヶ月）
神谷町駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。
直近（2026年9月）の平均坪単価は26,972円/坪です。
坪単価のレンジ（11,000円〜70,400円）が広いのが特徴です。
坪単価レンジ
11,000〜70,400円
最低〜最高
※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。
募集ビル数・募集区画数の推移（日次）
※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。
坪数別の坪単価相場（神谷町駅・条件別）
神谷町駅の面積条件別の坪単価相場（2026年9月23日時点）
| 面積条件 | 平均坪単価 | 最低〜最高 | 募集区画数 |
|---|
| 条件なし（全体） |
26,972円 |
11,000円 〜 70,400円
|
173件 |
| 50坪未満 |
23,177円 |
11,000円 〜 70,400円
|
89件 |
| 50〜100坪未満 |
27,197円 |
12,333円 〜 50,000円
|
23件 |
| 100〜300坪未満 |
30,204円 |
19,000円 〜 50,000円
|
38件 |
| 300坪以上 |
35,952円 |
23,000円 〜 45,000円
|
23件 |
※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。
周辺駅の坪単価相場比較
半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）
神谷町駅と周辺駅の坪単価相場比較
| 駅名 | 平均坪単価 | 前月比 | 募集区画数 | 距離 |
|---|
| 神谷町駅 このページ |
26,972円 |
-
|
173 |
- |
| 虎ノ門駅 |
34,780円 |
-
|
244 |
0.91km |
| 赤坂見附駅 |
27,427円 |
-
|
225 |
1.72km |
| 新橋駅 |
26,205円 |
-
|
197 |
1.27km |
| 大門駅 |
26,358円 |
-
|
194 |
1.11km |
| 御成門駅 |
25,111円 |
-
|
190 |
0.62km |
※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。
よくある質問
2026年9月時点の神谷町駅の平均坪単価は約26,972円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。
神谷町駅は、東京都港区に位置し、東京メトロ日比谷線が通る駅です。この駅は、周囲に多くのオフィスビルが立ち並び、特に外資系企業や日本企業の本社が集まるビジネス街として知られています。交通の便が良いため、ビジネスマンや観光客が頻繁に利用します。歴史的には、神谷町は江戸時代から続く地区で、当初は武士の町として発展しました。近くには神社や文化施設も点在し、歴史を感じることができるエリアでもあります。商業面では、神谷町駅周辺には飲食店やカフェが多く、ビジネスマン向けのランチスポットや居酒屋が充実しています。高級レストランも多く、接待やビジネスミーティングの場として利用されることが一般的です。周囲には緑も点在し、オフィスワーカーにとって癒しの場所としても人気があります。最近の動向としては、神谷町駅周辺での再開発が進行中で、新しいオフィスビルや商業施設の建設が行われています。このエリアは、ますます魅力的な場所へと進化しており、ビジネスの中心地としての役割が強化されています。今後も神谷町は、東京の重要な拠点として注目され続けるでしょう。
神谷町駅の平均坪単価は26,972円/坪です。周辺では御成門駅が25,111円/坪と、神谷町駅より割安です。
本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。
用語解説
- 坪単価
- 1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
- セットアップオフィス
- 内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。
