日の出駅の賃貸オフィス 坪単価相場・募集動向

最終更新日: （日次更新）／ データ源: cocosy 駅別オフィス市況データ（646駅×約3ヶ月）

日の出駅周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所について、坪単価相場と募集動向を日次で更新して掲載しています。 直近（2026年11月）の平均坪単価は17,563円/坪です。

平均坪単価（2026年11月）
17,563円
▲ 2.8% 前月比
坪単価レンジ
11,500〜27,000円
最低〜最高
募集ビル数
21 棟
募集区画数
26 区画
平均築年数
33.3 年

推移グラフの表示期間

2026-09-01 〜 2026-11-12（73日間）

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※実データは日次で保持しているため、カレンダーで日単位の任意の期間を指定できます（直近13ヶ月まで選択可能）。

坪単価の推移（日次）

募集ビル数・募集区画数の推移（日次）

※募集区画数の減少は空室の埋まり（需要増）を示唆する場合があります。単月の増減は大型区画の募集開始・終了の影響を受けやすいため、複数月のトレンドで判断してください。

月次データ一覧（全期間・2026年9月〜2026年10月）

上記グラフの元データです。期間切替の操作に関わらず、常に全期間分をこの表に掲載しています。

日の出駅 平均坪単価・募集ビル数・募集区画数の月次推移（2026年9月〜2026年10月・各月末時点）
年月平均坪単価募集ビル数募集区画数
2026年10月 18,389円 25棟 33区画
2026年9月 17,885円 17棟 22区画

坪数別の坪単価相場（日の出駅・条件別）

日の出駅の面積条件別の坪単価相場（2026年11月12日時点）
面積条件平均坪単価最低〜最高募集区画数
条件なし（全体） 17,563円 11,500円 〜 27,000円 26件
50坪未満 18,109円 13,000円 〜 27,000円 16件
50〜100坪未満 非公開（募集区画が少ないため） 非公開 非公開
100〜300坪未満 非公開（募集区画が少ないため） 非公開 非公開
300坪以上 募集なし － 0件

※小規模区画ほど坪単価が高くなる傾向があります（セットアップオフィス比率が高いため）。「非公開」は募集区画が少ないため集計値を伏せている状態、「募集なし」は該当条件の区画が無い状態を指します。

面積を指定して計算する（日の出駅）

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周辺駅の坪単価相場比較

半径2km圏内の駅との比較（募集区画数の多い順）

日の出駅と周辺駅の坪単価相場比較
駅名平均坪単価前月比募集区画数距離
日の出駅 このページ 17,563円 ▲2.8% 26 -
新橋駅 33,203円 ▲26.0% 221 1.90km
芝公園駅 29,606円 ▲2.9% 196 1.00km
三田駅 29,882円 ▲5.7% 189 0.94km
大門駅 25,742円 ▲4.6% 183 0.94km
御成門駅 25,932円 ▲6.2% 165 1.51km

※駅名をクリックすると各駅のページへ遷移します。距離は参考値です（並び順は募集区画数の多い順）。

よくある質問

2026年11月時点の日の出駅の平均坪単価は約17,563円/坪です。広さ・築年数によって相場は変動します。

日の出駅は、東京都江東区に位置し、東京臨海高速鉄道りんかい線の駅です。1996年に開業され、周辺は工業地域と住宅地が共存するエリアです。この駅は、東京湾に近く、リゾート施設や観光地へのアクセスも良好です。周辺には、アミューズメント施設やショッピングモールが点在し、地域の住民や観光客に親しまれています。文化的には、近くにある豊洲市場やお台場といった観光スポットへのアクセスが便利で、多様な楽しみ方ができます。最近では、駅周辺の再開発が進められ、新しい商業施設や住居の整備が計画されています。これにより、地域の魅力が高まり、さらなる発展が期待されています。

日の出駅の平均坪単価は17,563円/坪です。周辺では大門駅が25,742円/坪と、日の出駅より割高です。

本ページの坪単価は、募集区画の月額賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割った「共益費込み」の値です。募集資料では賃料と共益費を分けて坪単価を示す物件もあるため、他サイトの相場と比べる際は共益費の扱いを揃えて見比べてください。実際の契約条件は物件ごとの募集要項でご確認ください。

2026年11月時点の日の出駅の平均坪単価は前月比+2.8%です。

用語解説

坪単価
1坪（約3.3㎡）あたりの月額賃料。募集区画の賃料に共益費（管理費）を加えた総額を面積で割って算出します。
セットアップオフィス
内装工事済みで、家具・什器を用意せずとも即入居できるオフィス区画のこと。小規模区画ほどセットアップオフィスの比率が高くなる傾向があり、坪単価が相対的に高くなる要因の一つです。

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